Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 200m² Trädgård till uthyrning i Aravaca, Madrid

Lucas Fox har nöjet att presentera detta underbara parhus med fyra sovrum, pool och privat trädgård, beläget i ett exklusivt område i Valdemarín, ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i huvudstaden och bara 2 minuters bilresa från avfart 9 på motorväg A6. Detta gör området idealiskt för både familjer och stadsälskare, med tanke på dess närhet och enkla tillgång till centrala Madrid.

Dessutom ligger det 5 minuters promenad från de prestigefyllda skolorna Mater Salvatoris och Stella Maris och i omgivningarna finns prestigefyllda sportklubbar som Madrid Golf Federation, Real Club de la Puerta de Hierro, Villa de Madrid Country Club och Hippodromen.

Efter att ha korsat entrégrinden till bostadsområdet, följt en delad privat stig, kom vi fram till huset.

Huset utmärker sig för sin funktionella öppna planlösning, med stora fönster som erbjuder utsikt över Sierra de Madrid.

Vi kommer in i huset genom en elegant entréhall med gästtoalett. Till höger hittar vi det fullt utrustade köket med högkvalitativa vitvaror, som är anslutet direkt till den charmiga verandan och trädgården. Rakt fram kommer vi in i ett öppet vardagsrum och matsal med dubbelt takhöjd, som öppnar sig mot verandan och trädgården genom stora skjutdörrar i glas från golv till tak.

På första och andra våningen finns sovrum. Första våningen består av två sovrum, båda med eget badrum. Andra våningen innehåller det nyligen utökade sovrummet, som nu har en klädkammare, ett eget badrum och en vacker terrass med utmärkt utsikt. På taket finns ytterligare en terrass med spektakulär utsikt över Sierra Nevada-bergen.

Källaren erbjuder ett garage för två bilar, ett grovkök, en tvättstuga och strykutrymme, ett sovrum för personalen och ett komplett badrum. Dessutom finns det flera utrymmen som kan användas för förvaring eller lagerhållning. Denna våning drar också nytta av en innergård i engelsk stil som ger gott om naturligt ljus och separat tillgång till sovrummet för personalen.

Huset byggdes med mycket högkvalitativa material och ytbehandlingar (Porcelanosa-golv, Hansgrohe-blandare, Technal-fönster) och är utrustat med golvvärme, centraldammsugare och kanaliserad luftkonditionering. Det har också ett geotermiskt system för ökad energieffektivitet och minskade uppvärmningskostnader.

Kort sagt, detta är en unik möjlighet i ett fantastiskt nytt område.

Kontakta oss via e-post eller telefon för att boka ett besök. Vi bokar ett möte när det passar dig, vilken dag som helst i veckan, inklusive kvällar. Du kan också besöka oss i vår lounge på Avenida de Europa 38 i Pozuelo. Vi välkomnar dig att ta en kaffe och prata med oss för att diskutera dina krav och behov i detalj och hjälpa dig att hitta det perfekta hemmet.

Bottenvåning

• Entréhall med gästtoalett och garderober
• Fullt utrustat kök med direkt tillgång till verandan och trädgården
• Vardagsrum/matsal med direkt tillgång till verandan och trädgården
• Verandor
• Trädgård med privat pool

Första våningen

• 2 sovrum med eget badrum

Andra våningen

• Nyligen utbyggt sovrum med klädkammare och eget badrum
• Terrass

Taket

• Takterrass på 22 m²

Källarnivå

• Garage
• Sovrum med tillgång till engelsk innergård med eget badrum
• Maskinrum
• Förråd
• uteplats i engelsk stil

Valdemarín är ett av Madrids lyxigaste, säkraste och mest prestigefyllda bostadsområden, beläget strax väster om stadens centrum. Det är ett populärt område för familjer med affärsmässiga rötter, utlandsboende och diplomater tack vare sitt lugn och närhet till internationella skolor. Inom 10 minuters bilresa finns prestigefyllda utbildningsinstitutioner som English Montessori School, Kensington School, American School of Madrid, Aquinas American School och British Council School. Det är också 5 minuters promenad från de prestigefyllda skolorna Mater Salvatoris och Stella Maris, och i närheten finns välkända sportklubbar som Madrid Golf Federation, Real Club de la Puerta de Hierro, Villa de Madrid Country Club och Hippodrome.

Trots att det ligger nära Madrids centrum erbjuder Valdemarín en mer lantlig atmosfär, eftersom det är omgivet av stora tallskogar som erbjuder frisk luft och möjlighet att utöva ett brett utbud av utomhussporter.

Området ståtar med utmärkt infrastruktur: sjukhus ligger bara 5 minuter bort, och det effektiva kollektivtrafiksystemet ger enkel tillgång till staden. Busshållplatsen ligger bara 4 minuters promenad bort, med avgångar till Moncloa var 15:e minut. Med bil har du direkt tillgång till ringvägen M-40 och motorvägen A-6, som förbinder Valdemarín med centrala Madrid på under 10 minuter och till Barajas internationella flygplats på 20 minuter.