Ljus lägenhet med stor privat terrass och utsikt över Collserola i Eixample de Sant Cugat

Lucas Fox presenterar denna rymliga och ljusa lägenhet belägen på översta våningen i en byggnad med trädgård och pool, i ett av de lugnaste och trevligaste områdena i Eixample-distriktet i Sant Cugat del Vallès.

Den 158 m² stora fastigheten utmärker sig genom sitt rikliga naturliga ljusinsläpp tack vare sitt hörnläge, vilket gör att den kan njuta av solljus hela dagen. På övervåningen finns en privat terrass på cirka 150 m², komplett med grill och gott om utrymme för att skapa en inbjudande chill-out-avdelning, perfekt för att koppla av utomhus och njuta av utsikten över Collserola-bergskedjan.

Inuti hittar du ett rymligt vardagsrum med matplats, ett separat kök och tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde, samt tre kompletta badrum. Rummen har fiskbensmönster, nymålade vita väggar och inbyggda garderober, vilket skapar en känsla av rymd och ljus.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och uppvärmning och är en del av en byggnad med hiss, gemensam trädgård och pool, perfekt för att njuta av det goda vädret i en lugn och familjevänlig miljö.

Två stora parkeringsplatser ingår i samma byggnad, vardera med plats för en stor bil och en eller två motorcyklar, eller två små bilar.

Beläget i ett lugnt bostadsområde med utmärkta transportförbindelser, är denna fastighet idealisk för dem som vill bo i en lugn miljö utan att offra närheten till Sant Cugat centrum, med enkel tillgång till alla tjänster och prestigefyllda internationella skolor.

Månadshyra: 3 300 €, plus 200 € per månad för gemensamma kostnader, vilka ska bäras av hyresgästen.
Kontraktstid: långtidsvistelse.
Hyresuppdatering: enligt konkurrenskraftsgarantiindexet (IGC) eller ett annat rättsligt tillämpligt index vid tidpunkten för uppdateringen.
Borgen: 1 lagstadgad månadsbetalning som ska deponeras i Incasòl.
Ytterligare garanti: 2 månatliga betalningar.
Senaste hyresavtal: fastigheten har inte varit uthyrd under de senaste fem åren.
Referensindex: ej tillämpligt eftersom det är en bostad med mer än 150 m² användbar yta.
Hyresvärdens skick: inte en stor hyresvärd.

Utrustning och ytbehandlingar:

• Fiskbensfärgad parkettgolv

• Väggarna nymålade vita

• Inbyggda garderober

• Luftkonditionering och uppvärmning

Gemenskap och byggnad:

• Byggnad med hiss

• Gemensam trädgård

• Slå samman

• Två rymliga parkeringsplatser (för en stor bil + motorcyklar eller två små bilar per plats)

Plats:

• Lugnt bostadsområde i Eixample-distriktet

• Familjevänlig och väl uppkopplad miljö

• Enkel åtkomst till centrala Sant Cugat

• Nära till internationella tjänster och skolor

Distribution:

• Rymligt och mycket ljust vardagsrum/matsal

• Separat anslutet kök

• 3 sovrum (med möjlighet att lägga till ett fjärde)

• 3 kompletta badrum

Utomlands:

• Privat terrass på 150 m² på övervåningen

• Grill installerad

• Fri utsikt över Collserola

Belägen i ett av de trevligaste och mest bostadsområdena i Eixample-distriktet i Sant Cugat del Vallès, har denna lägenhet en lugn, familjevänlig och väl förbunden miljö, med breda och trädkantade gator.
Dess läge ger enkel tillgång till centrala Sant Cugat, alla dess tjänster, restauranger och butiker, samt prestigefyllda internationella skolor. Dessutom är det bara några minuter från de viktigaste tillfartsvägarna till Barcelona och kollektivtrafik.