Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 8m² terrass till salu i Extramurs, Valencia

Ett exklusivt hem på 141 m² med en rektangulär planlösning och en oklanderlig planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt, med praktiskt taget inga korridorer och alla utrymmen rymliga, ljusa och perfekt sammankopplade. Beläget på översta våningen i en elegant byggnad med direkt hiss till parkeringen, erbjuder denna fastighet komfort, design och stil i en privilegierad miljö.

Hemmet har totalrenoverats med helt nya inventarier och utrustning samt ett noggrant utformat inredningsprojekt som kombinerar funktionalitet, komfort och estetik. Fina material och en noggrant utvald färgpalett har använts för att uppnå perfekt harmoni mellan färger, texturer och dekorativa element. Den noggrant genomtänkta ljusdesignen förstärker känslan av rymd och ger värme till varje rum.

Ingång sker via en hall som leder till ett rymligt och soligt vardagsrum/matsal med generösa mått, med direkt tillgång till en trevlig terrass med fri utsikt. Köket, som också vetter mot utsidan, är trevligt och mycket ljust, är anslutet till vardagsrummet med glasdörrar som möjliggör självständighet utan att offra naturligt ljus. Det ståtar med gott om förvaringsutrymme och möbler som följer samma estetiska och tonala stil som huvudutrymmet. Det har också en praktisk separat tvättstuga.

Det rymliga och ljusa sovrummet har fri utsikt över huvudfasaden och har ett stort område med inbyggda garderober och ett eget badrum med unika, moderna detaljer. Det andra sovrummet, också det dubbelrum och med eget badrum, bibehåller samma kvalitet och noggrannhet i detaljerna, med ett distinkt färgschema som ger huset en egen personlighet. Bostaden kompletteras av ett generöst tilltaget tredje rum, perfekt som ett extra sovrum, kontor eller arbetsrum, och ett tredje komplett badrum.

Ytbehandlingarna är av högsta kvalitet: laminatgolv, lackerade snickerier invändigt, dubbelkammarinkapslingar med termisk och akustisk isolering samt ett kanaliserat luftkonditioneringssystem.

Huset säljs som visas på fotografierna, fullt möblerat och inflyttningsklart. Det finns också en parkeringsplats i samma byggnad, ej inkluderad i priset, som kan köpas för 30 000 €.

Sammantaget är det ett elegant, bekvämt hem spridd över av karaktär, som kombinerar tidlös design, funktionalitet och värme i en oslagbar miljö.

• Vardagsrum/matsal med utgång till terrassen
• Oberoende kök
• Tvätt
• Sovrum med eget badrum
• Dubbelrum med eget badrum
• Dubbelrum
• Komplett badrum
• Garage (ingår ej i priset)

Beläget intill Valencias historiska centrum, representerar Extramurs-distriktet ett av stadens mest autentiska och särpräglade bostadsområden.

Att strosa genom gatorna avslöjar historiska fasader, små traditionella butiker, charmiga kaféer och ett alltmer sofistikerat kulinariskt utbud som smälter sömlöst in i vardagslivet i grannskapet.

Det är ett väletablerat område, mycket eftertraktat av dem som vill bo nära stadens centrum utan att offra lugn och komfort. Dess läge är privilegierat: bara några minuters promenad från Gamla stan, Botaniska trädgården och Torres de Quart, och perfekt anslutet till resten av staden via tunnelbana, stadsbussar och stationen Estacion del Norte.

Distriktet erbjuder en utmärkt livskvalitet tack vare balansen mellan bostads- och stadsområden. Det har alla nödvändiga tjänster – skolor, idrottsanläggningar, stormarknader, specialbutiker och grönområden – samt ett brett utbud av kultur- och fritidsaktiviteter. Huvudgator, som Gran Vía Fernando el Católico och Calle San Vicente Mártir, ger dynamik och underlättar rörlighet både till stadens centrum och till de omgivande områdena.

Extramurs upprätthåller också en välkomnande och vänlig atmosfär, med en trygg och lugn miljö där familjer, yrkesverksamma och boende som värdesätter charmen i den traditionella arkitekturen och närheten till alla stadens sevärdheter möts. Det är, kort sagt, ett distrikt rikt på historia, liv och närvaro, som kombinerar elegans, autenticitet och bekvämlighet i hjärtat av Valencia.