Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Maó, Menorca

Lucas Fox erbjuder detta otroliga hus vid havet på öns sydkust, beläget i det lugna och eftertraktade området Es Canutells, i kommunen Maó.

Huset byggdes 1981 och täcker en bebyggd yta på 342 m², med en 35 m² privat pool på en 1 170 m² stor tomt som drar nytta av utmärkt landskapsarkitektur genomgående. Den totalrenoverades för några år sedan och är i oklanderligt skick.

Fastigheten välkomnar oss med en stor hall som leder direkt in i både den expansiva mat- och vardagsrumsdelen, eller direkt till köket. Både vardagsrummet och köket har fantastisk utsikt över havet och leder direkt till terrassen på bottenvåningen. Vardagsrummet har högt i tak med synliga träbjälkar med stor öppen spis med Jotul vedbrännare, underbart för mysiga kvällar under de kallare månaderna.

De stora vikbara ytterdörrarna skapar ett öppet och ljust utrymme som inbjuder dig att njuta av havsutsikten från husets inre, oavsett väder. Köket är fullt utrustat med avancerade vitvaror med A++-märkning. Här finns en frukostbar som erbjuder fantastisk havsutsikt och utsikt över uteserveringen och poolen. Korridoren leder till två dubbelrum, alla med eget badrum, och ett av sovrummen öppnar direkt mot poolen och har oavbruten havsutsikt. Ett garage/förråd är också direkt anslutet via hallen.

Från hallen når vi trappan till övervåningen som rymmer det rymliga huvudsovrummet och det stora badrummet med direkt tillgång till en privat terrass, återigen med fantastisk havsutsikt. Bland de många bekvämligheterna och funktionerna lyfter vi fram golvvärmesystemet och luftkonditioneringen genomgående, solpaneler som värmer vattnet och takfläktar i de flesta rum.

Utomhusutrymmena är imponerande, med terrasser på en mängd olika nivåer och aspekter. I matsalen finns en inbyggd grill; Det finns en stor sittgrupp som leder från vardagsrummet; och området runt poolen ger nästan en känsla av att bada i havet, tack vare dess fantastiska läge.

Den sydliga aspekten, som ger mycket naturligt ljus till fastigheten, och den lågförbrukningsutrustning, garanterar optimal energieffektivitet.

Huset är omgivet av en naturpark med inhemsk flora och fauna, och ligger bara 5 minuters promenad från den vackra viken Es Canutells. De spektakulära klipporna i området är perfekta för att njuta av solnedgången över ön Mallorca, som också kan avnjutas direkt från huset. Området erbjuder absolut lugn, även under sommarmånaderna, och ligger nära andra fantastiska stränder med grottor, vit sand och turkost vatten.

Den här fastigheten erbjuder en perfekt blandning av traditionell arkitektur och moderna bekvämligheter, och är idealisk för att leva året runt, eller för att njuta av oförglömliga semester. Det kan också vara ett bra investeringsalternativ för årlig hyra.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att beställa en visning.

Bottenvåning

• Vardagsrum-matsal
• Kök
• 2 dubbelrum, båda med eget badrum, varav det största har tillgång till terrassen med pool och utsikt.
• Garage/verktyg

Första våningen

• Huvudsovrum med stort badrum och privat terrass med fantastisk havsutsikt.

Exteriör

• Stora trädgårdar fram och bak
• inbyggd grill
• 35 m² pool
• Veranda
• 3 terrasser med matplats

Es Canutells ligger på Menorcas sydöstra kust. Det är inte ett område som besöks särskilt av turister, och det är verkligen en dold pärla som bara är mest känd för de som bor på ön. Av denna anledning är det relativt tyst även under de hektiska sommarmånaderna och erbjuder en fridfull och pittoresk oas. Regionen erbjuder en inblick i autentiska Menorca, med sin oförstörda, naturliga skönhet och lugna bostadsatmosfär. Området består till övervägande del av bostadshus och privata semestervillor.

Det är ett inlopp som bildades av en havssträcka och är omgiven av klippor. Den har två stränder; en av sand; och så en mindre badplats bara några meter bort som är en blandning av sand, småsten och stenar. Det är också mynningen av ravinen som bildas från den lilla staden Sant Climent. Strandområdet har också en ramp som fordon med släp kan använda för att sänka och höja sina båtar eller kajaker, som båda är populära fritidssysselsättningar i området.

Det finns fantastiska stigar i området och Es Canutells ligger på Cami de Cavalls, varifrån du kan njuta av en avskild promenad genom tallskogar och öppna landskap direkt till Cales Coves eller Cala en Porter. Du kan också njuta av oförglömliga solnedgångar från udden i Es Canutells, med utsikt över det öppna havet till Coves den Xorai och Mallorca.

Sant Climent är den lokala staden som ligger närmast Es Canutells, och erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för det dagliga livet, samt är hem till en av öns bästa restauranger, Es Moli de Foc, listad i Michelin-guiden.

Canutells ligger bara 9 km från flygplatsen; överföringstiden är bara 10 minuter.