Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Ciutadella, Menorca

Lucas Fox presenterar denna underbara 156m² villa på bottenvåningen på en 800m² stor tomt i den prestigefyllda Son Oleo urbaniseringen och nära stadens strand, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset omgivet av en spektakulär täckt veranda välkomnar oss med en charmig hall som leder till ett mysigt vardagsrum med öppen spis och stora fönster som översvämmer hela rummet med naturligt ljus med utsikt över poolen och tillgång till trädgården. Från entrén går vi in i den rymliga matsalen också med öppen spis och utgång på ena sidan till grillplatsen med en bioklimatisk pergola och utrustad med ett kylskåp, och på den andra till den imponerande täckta verandan med synliga trä- och marésbjälkar med en fantastisk matplats och perfekt vardagsrum att njuta av med familj och/eller vänner utomhus. Från matsalen ansluter den till köket fullt utrustat med avancerade apparater. I anslutning till matsalen har vi ett dubbelrum med flera inbyggda garderober, eget badrum och tillgång till veranda och trädgård. En hall leder till master bedroom, ytterligare ett dubbelrum och ett enkelrum som för närvarande används som kontor, alla med inbyggda garderober som delar ett stort badrum.

Huset byggdes med material av hög kvalitet. Den har synliga takbjälkar i vardagsrummet och ett av sovrummen, synliga träbjälkar i matsal och kök, uppvärmning med lågförbrukning elradiatorer i alla rum, handdukstorkar i badrummen, takfläktar och myggnät i sovrummen , dubbel Exteriör isolering, PVC exteriör snickeri med tvåglasfönster, perimeterlarmsystem och automatisk bevattning.

Utanför hittar vi en trappa som leder upp till taket med flygrätt, en praktfull 56m² pool omgiven av en asfalterad solariumsyta, ett förråd för maskinrummet, en trädgård som omger hela fastigheten och ett utomhusgarage.

Utan tvekan en idealisk villa att bo i året runt, eller spendera tid med familj/vänner på grund av dess närhet till centrum och tillgång till badplatsen Sa Platga Gran.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Bottenvåning:

• Mottagare
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Distributör hall
• Dubbelrum med eget badrum
• 1 master bedroom
• 1 dubbelrum
• 1 enkelrum/kontor
• 1 badrum
• Övertäckt veranda med utevardagsrum, matsal
• Grill med bioklimatisk pergola

Utomlands:

• Stege går upp till taket
• Slå samman
• Solarium
• trädgårdsområdet
• Förråd/maskinrum
• Utomhus parkering

Urbaniseringen Son Oleo ligger några minuter från centrum av Ciutadella de Menorca med alla tjänster till hands. Dessutom har den den enda urbana stranden Platja Gran i staden med vit sand och plattformar som är idealiska för bad.