Bild av fastigheten
POZ22859
€ 1,380,000
Hus/Villa Till salu
39 tillgängliga bilder
POZ22859
€ 1,380,000
Hus/Villa Till salu

Nybyggd Hus/Villa med 3 Sovrum med 200m² Trädgård till salu i Aravaca, Madrid

  • Sovrum 3
  • Badrum 3
  • Boyta: 340m²
  • Totalyta 430m²
  • Trädgård 200m²

Lyxig villa med fantastisk design med en privat trädgård och pool, i gated utveckling med conciergeservice, i ett av de bästa områdena i Valdemarin, bara 15 minuters bilresa till centrala Madrid.

Lucas Fox presenterar den första återförsäljningsmöjligheten för denna parvisa lyxvilla i denna underbara nya utveckling av bara 14 fastigheter i en exklusiv och gated community med conciergeservice i Valdemarin.

Den nuvarande ägaren tog just tillvara denna nybyggda fastighet och detta är en återförsäljningstransaktion utan IVA (moms).

Fastigheten sticker ut för sin avantgarde och funktionell öppen planlösning med stora fönster med utsikt över Sierra de Madrid. Fastigheten byggdes med mycket högkvalitativa material och ytbehandlingar (Porcelanosa golv, Hansgrohe kranar, Technal windows) och är också utrustad med golvvärme, ett centralt dammsugningssystem och luftkonditionering genom kanaler. Det finns också en geotermisk installation som säkerställer att huset är mycket energieffektivt med låga uppvärmningskostnader.

Denna utveckling kommer att vädja till familjer och pendlare med tanke på den närhet och enkel tillgång till centrala Madrid. Fastigheten befinner sig i Valdemarin, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i huvudstaden och väl positionerat bara 2 minuters bilresa från avfart 9 från motorvägen A6.

De prestigefyllda skolorna Mater Salvatoris och Stella Maris ligger 5 minuters gångavstånd bort och i närheten kan vi också hitta följande prestigefyllda idrottsklubbar: Madrid Golf Federation, El Real Puerta de Hierro Club, Villa de Madrid Country Club och Hipodromo.

Efter att ha passerat den 24-timmars bevakade ingångsporten når vi fastigheten via en delad privat väg och har valet att parkera bilen i den privata uppfarten eller inuti garaget på källarnivå.

Fastigheten går in genom en elegant entré med gästtoalett. Till höger hittar vi det fullt utrustade köket, med high-end NEFF apparater, som direkt ansluter till den vackra verandan och trädgården.

Genom att gå rakt fram hittar vi en öppen planlösning vardagsrums-matsal med takhöjd med dubbla höjder, som ansluts direkt till verandor och trädgård genom mycket stora gliddörrar från golv till tak.

På första våningen hittar vi två sovrum med eget badrum.

På andra våningen finns sovrummet, som har ett omklädningsrum, eget badrum och en härlig 35 kvadratmeter stor terrass med fantastisk utsikt. På taket kan vi hitta en annan 22 kvadratmeter stor terrass.

Källaren är värd för garaget och maskinrummen och på denna nivå finns det ett stort område som fortfarande kan anpassas efter personliga krav: det finns plats för service sovrum och badrum, en tvättstuga och familjespel / tv-rum som drar nytta av en stor engelska -stil uteplats som ger naturligt ljus och detta område kan eventuellt också införlivas som ytterligare bostadsyta.

Sammanfattningsvis är detta en unik första återförsäljningsmöjlighet i en underbar exklusiv utveckling med potential att anpassa nyckelområden, belägna i ett av de bästa områdena i Valdemarin.

Kontakta oss idag via e-post eller telefon för att organisera en visning. Vi underlättar åtkomst när det passar dig, 7 dagar i veckan, inklusive kvällar.

Alternativt kan du besöka oss i vår nyligen öppnade vår Lucas Fox-fastighetslounge på Avenida de Europa 38 i Pozuelo för en kopp kaffe för att diskutera dina krav mer detaljerat så att vi kan hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller investering.

Egenskaper

  • Swimming pool
  • Terrass
  • Trädgård
  • Garagem privada
  • Portvakt
  • Högt i tak
  • Marmorgolv
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Balkong
  • Centraldammsugare
  • Chill out plats
  • Djur vänligt
  • Domotiskt system
  • Dubbla fönster
  • Exteriör
  • Förråd
  • Inbyggda garderober
  • Larm
  • Lekplats
  • Luftkonditionering
  • Nära internationella skolor
  • Nära transportmedel
  • Nybyggd
  • Säkerhet
  • Tjänsteentré
  • Uppvärmning
  • Utrustat kök
  • Walk-in closet

Distribution

Bottenvåning

  • Entré med gästtoalett och garderober
  • Fullt utrustat kök med direkt tillgång till veranda och trädgård
  • Vardagsrum-matsal med direkt tillgång till veranda och trädgård
  • Stora verandor
  • Trädgård med privat pool

Första våningen

  • Två sovrum med båda badrum

Andra våningen

  • Sovrum med klädkammare och eget badrum
  • 36 m² terrass

Takterrass på 22 m²

källare

  • Garage
  • Område som ska anpassas: utrymme för service sovrum och spel / familjerum
  • Maskinrum
  • Engelsk uteplats

Läge

Valdemarín är ett av Madrids mest välbärgade, säkra och prestigefyllda bostadsområden, beläget strax väster om stadens centrum.

Grannskapets avslappnade livsstil och närhet till internationella skolor gör detta till ett mycket populärt grannskap för familjer med chefer, expats och diplomater. Skolor inom 10 minuters bilresa inkluderar den engelska Montessori-skolan, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School och British Council School.

De prestigefyllda skolorna Mater Salvatoris och Stella Maris ligger på 5 min. gångavstånd och i närheten kan vi också hitta följande prestigefyllda idrottsklubbar: Madrid Golf Federation, El Real
Puerta de Hierro Club, Villa de Madrid Country Club och Hipodromo.

Trots att vara nära hjärtat av Madrid har Valdemarín också en mer lantlig känsla eftersom den är omgiven av stora tallskogar som erbjuder friskare luft och ett brett utbud av utomhusaktiviteter.

Infrastrukturen är utmärkt, det finns stora sjukhus bara 5 minuter bort och det effektiva kollektivtrafiksystemet ger staden inom räckhåll. Busshållplatsen ligger bara 4 minuters promenad och har avgångar till Moncloa var 15: e minut.

Om du reser med bil, direkt tillgång till ringvägen M-40 och A6 ansluter Valdemarín till centrala Madrid på mindre än 10 minuter och till Barajas internationella flygplats på 20 minuter.

POZ22859
€1,380,000
Hus/Villa Till salu

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA