Såld
GIR32834
1 695 000 €
Byggnad såld
GIR32834
1 695 000 €
Byggnad såld

Excellent byggnad med 7 Sovrum till salu i Barri Vell, Girona

  • Sovrum 7
  • Badrum 7
  • Planlösning 363m²

En helt restaurerad 4-våningsbyggnad i ett utmärkt område i Barri Vell i Girona stad med 3 oberoende lägenheter. Nyckelfärdigt lyxboende

byggnad viktigaste huvuddrag

  • Terrass
  • Hiss
  • Tidstypisk karaktär
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Turistlicens
  • Renoverad
  • Nära transportmedel
  • Luftkonditionering
  • Inbyggda garderober
  • Förråd
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Domotiskt system
  • Balkong
  • Planlösning 363m²

Vad du behöver veta om den här byggnad

Beläget på en lugn gata i hjärtat av Gironas Barri Vell, består denna exceptionella 4-våningsbyggnad av tre separata lyxlägenheter och en reception/butik och fungerar för närvarande som ett lyxigt boutiquelägenhetshotell.

Fastigheten är en konsolidering av två historiska byggnader och har genomgått en intrikat tvåårig restaurering. Beläget på ett av de bästa lägena i den berömda Barri Vell "Gamla stan", har fastigheten enkel tillgång till parkering och transportvägar (inklusive cykelvägar).

De nuvarande ägarna identifierade en möjlighet att fylla ett tomrum på marknaden för lyxboende, som har ett begränsat utbud (men ökande efterfrågan) i staden. Fastigheten är relativt unik genom att varje lägenhet har sovrum med eget badrum, luftkonditionering i alla rum, cykelförvaring och tvättutrymme, direkt tillgång med hiss, välutrustade rum med högkvalitativ inredning och en restaurering av traditionella designelement. Byggnadsrenoveringen övervakades av den lokala arkitekten Jordi Vidal och designern Lara Pujol, och konststudenter från Barcelona hjälpte till med att restaurera den 300 år gamla fasaden.

Lägenhetsverksamheten har varit verksam sedan juni 2021 och uppnår för närvarande den högsta boendegraden per kvadratmeter i staden, samt en av de högsta beläggningsnivåerna. Byggnaden sköts i samarbete med en ledande boendeleverantör i Girona som tillhandahåller en fullservice inklusive bokning, städning och underhåll samt ytterligare skräddarsydda tjänster.

Nyckeln till framgången hittills och i framtiden har varit nivån på boende, service och uppmärksamhet på detaljer. Parkering finns 100 meter bort, med hyrda parkeringsplatser tillgängliga för gästerna.

Lägenheterna kan hyras på kort- och långtidsbasis. Varje lägenhet har ett turisttillstånd.

Lägenheterna är fullt möblerade och utrustade, inklusive vitvaror och mediautrustning. Betydande extra tillbehör som märkessängkläder och kuraterad fotografering ingår också i rean.

Byggnaden är utrustad med den senaste tekniken, inklusive fjärråtkomst till dörrar och nyckelkort, medan Google Smart Home i hela byggnaden gör det möjligt att fjärrstyra teknik. Nya el- och VVS-installationer installerades i hela fastigheten under renoveringen för att säkerställa energieffektivitet och minskade driftskostnader.

Byggnad såld
GIR32834 Byggnad såld

Planlösning

Byggnaden är uppförd på tre plan och fördelad enligt följande:

  • Bottenvåning med en bebyggd yta på 72,60 m², bestående av 34,95 m² ”lokal”, trappor och hiss samt en gemensamhetsyta på 37,65 m².
  • 1:a våningen med en bebyggd yta på 72,60 m², bestående av lägenhet "A" på 65,80 m², fördelad i hall, vardagsrum-matsal-kök, två sovrum och två badrum.
  • 2:a våningen med en bebyggd yta på 72,60 m², bestående av lägenhet "B" på 65,80 m², fördelad i hall, vardagsrum-matsal-kök, två sovrum och två badrum.
  • 3:e våningen med en bebyggd yta på 72,60 m² och en 4:e våningen på 47,80 m², vilket bildar lägenhet "C" på totalt 111,65 m². 3:e våningen är fördelad i hall, kök, tre sovrum, tre badrum och trappor till övervåningen, medan 4:e våningen består av ett vardagsrum-matsal med utgång till en terrass på 24,80 m².
  • Byggnadens totala yta är 363 m².

Barri Vell, Girona: Var den här bostaden är belägen

Fastigheten ligger på en attraktiv gata i Barri Vell, nära Placa Catalunya och bara en minuts promenad från stadens affärer, barer och restauranger. Det finns allmän parkering bara 100 meter från fastigheten.

Girona är kopplad till Barcelona och Madrid med höghastighetståg och Girona Costa Brava flygplats ligger bara 12 km söder om staden, vilket ger en omfattande service till flera europeiska destinationer.

Staden Girona har blivit ett mecka för cyklister runt om i världen, både amatörer och professionella, och lägenheterna har designats specifikt med denna målgrupp i åtanke. Från lägenhetens ytterdörr är det enkel tillgång till några av Kataloniens mest hyllade och eftertraktade cykelvägar.

Fastighetens energicertifikat

Fastighetens energicertifikat D

GIR32834
1 695 000 €
Byggnad såld

Liknande fastigheter till salu i Girona Stad

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA