LFCB464
1 600 000 €
Herrgård Till salu
37 tillgängliga bilder
LFCB464
1 600 000 €
Herrgård Till salu

Excellent herrgård med 12 Sovrum till salu i El Gironés, Girona

  • Sovrum 12
  • Badrum 8
  • Planlösning 906m²
  • Totalyta 4 815m²

Charmigt katalogiserat lanthus från 1600-talet som fungerar som turistföretag till salu i en vacker by bara 10 km från Girona stad och 20 km från Costa Brava

Detta charmiga katalogiserade lanthus från 1600-talet ligger i utkanten av en vacker by mellan Girona och Costa Brava, vilket gör det till en idealisk plats både för användning som privat hem och som turistföretag, eftersom det har licens.

Det erbjuder en utmärkt tillgång till staden Girona på några minuter, samtidigt som den gör det möjligt att göra många aktiviteter mitt i naturen eftersom det ligger precis i utkanten av byn, precis bakom odlade fält och flera stigar att njuta av en trevlig promenad eller cykeltur.

Fastigheten har en total bebyggd yta på 906m2, belägen inom en platt tomt på nästan 5000m2 med fantastisk utsikt, omgiven av bevattnad jordbruksmark. De nuvarande ägarna totalrenoverade lanthuset för 25 år sedan, ursprungligen en ruin, och tog hand om varje detalj för att förvandla det till ett mycket mysigt hem med flera affärsmöjligheter. För närvarande består bondgården av ett ädelt område för privat bruk som ligger på första våningen; bottenvåningen med olika utrymmen med välvda tak, och dess lada som fortfarande väntar på renovering (som kan konverteras till två studior/loft eller en lägenhet), fungerar som lager och garage; och å andra sidan, på motsatt sida av samma plan, finner vi två nyrenoverade lägenheter som fungerar som turistuthyrning helt fristående från huvudbyggnaden. På första våningen finns en annan fristående lägenhet på ca 90m2 bestående av ett stort vardagsrum-matsal, kök, två sovrum och ett badrum, samt en studio med ett litet kök, ett sovrum och ett badrum, och en garderob med potentialen att omvandlas till ytterligare ett sovrum med badrum.

På västra sidan av huset finns en vacker trädgård full av fruktträd, med tillräckligt med utrymme för att bygga en pool. Inne i trädgården finns en förvånansvärt välskött köksträdgård med en mängd olika grönsaker.

En fastighet som perfekt kombinerar urban och lantlig stil, som kan anpassas till flera funktioner tack vare sin utmärkta layout och rymlighet i sina rum.

Egenskaper

  • Trädgård
  • Terrass
  • Naturligt ljus
  • Högt i tak
  • Parkering
  • Uppvärmning
  • Tvättstuga
  • Turistlicens
  • Solpaneler
  • Renoverad
  • Öppen spis
  • Förråd
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Brunn
  • Planlösning 906m²

Distribution

Gården är fördelad på tre våningar:

Bottenvåning

  • Stor entréhall med välvt tak.
  • Olika rum med välvt tak, för närvarande förråd.
  • Ladugård i väntan på renovering, som är ansluten till huset och till utsidan, för närvarande garage/förråd.
  • Två lägenheter med egen ingång, med privat trädgård, vardagsrum-matsal, öppet kök, sovrum respektive badrum.

Första våningen

  • Stort multifunktionsrum (som kan göras om till lägenhet), med egen ingång från trappan som leder till de olika våningarna och med 1 sovrum och 1 toalett.
  • Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis i elsassisk stil.
  • Stort kök/matsal.
  • Bibliotek/kontor
  • Terrass
  • 4 sovrum
  • 1 badrum
  • 1 toalett

Andra våningen

  • 90m2 lägenhet: vardagsrum/matsal med öppen spis, kök, 2 sovrum, 1 badrum.
  • Liten studio: minikök, 1 sovrum, 1 badrum.
  • Garret, konverterbar till ett annat sovrum med badrum.

Läge

Denna fastighet har det perfekta läget för att upptäcka den orörda regionen Costa Brava och dess omgivningar, nära Girona och dess historiska monument, konst, gastronomi och naturparken Les Gavarres. Det är mycket bra förbindelser, bara 14 km från Girona och dess internationella flygplats, 25 km från kusten och 5 km från motorvägen som förbinder Frankrike med Barcelona (115 km).

LFCB464
1 600 000 €
Herrgård Till salu

Liknande fastigheter till salu i El Gironés

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA