Hus/villa med 3 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar detta charmiga enfamiljshus från 2016 med medelhavsträdgård och pool, med möjlighet till utbyggnad, i hjärtat av Empordà-regionen. Det ligger i ett mycket lugnt område i den charmiga byn Ultramort, i hjärtat av Baix Empordà. Det är en privilegierad miljö, omgiven av natur och erbjuder fullständig avskildhet, perfekt för att njuta av ett lantligt liv med alla moderna bekvämligheter.

Med en bebyggd yta på 127 m² på en tomt på 639 m² utmärker sig huset för sin funktionella design, sin ljusa atmosfär och sin perfekta integration med omgivningen. Vardagsrummet har ett kök öppet mot vardagsrummet/matsalen, ett rymligt och öppet utrymme fyllt med naturligt ljus tack vare sina stora fönster, med direkt tillgång till en täckt veranda, perfekt för måltider utomhus. Sovrummet erbjuder ett sovrum med eget badrum och ytterligare två sovrum som delar ett komplett badrum. Alla rum har direkt tillgång till trädgården.

Trädgården i medelhavsstil har omsorgsfullt utformats med inhemsk vegetation och har en privat pool, perfekt för sommardagar. Ett utomhusutrymme utformat för avkoppling, fritid och familjeliv.

Bland dess anmärkningsvärda egenskaper finns gasuppvärmning, solpaneler och hög energieffektivitet. Det har också en giltig turistlicens, vilket möjliggör inkomstgenerering genom semesteruthyrning. Byggreglerna tillåter en utökning av det bebyggda området.

Fastigheten erbjuder stor långsiktig investeringspotential, antingen som permanent bostad eller som fritidsbostad. En unik möjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Empordà, bara några minuter från Costa Bravas stränder och charmiga medeltida byar.

• Gasuppvärmning
• Solpaneler
• Slå samman

Bottenvåning

• Öppet kök
• Vardagsrum/matsal
• Veranda
• Sovrum med eget badrum
• 2 sovrum
• Badrum

Utomlands

• Trädgård
• Slå samman

Detta radhus ligger i en pittoresk by i regionen Baix Empordà. Området är omgivet av landskap med öppna fält, skogar och medeltida byar, vilket erbjuder absolut lugn och ro, perfekt för dem som söker naturen.

Omgivningarna erbjuder utomhusaktiviteter som vandring och cykling, samt besök i ikoniska närliggande städer kända för sin rika historia och gastronomi. Dessutom garanterar dess strategiska läge enkel tillgång till regionens främsta attraktioner.

Staden Girona, med sitt historiska centrum, kulturella utbud och utmärkta kök, ligger bara en kort bilresa bort. Barcelona, med sitt pulserande stadsliv och internationella förbindelser, är också lättillgängligt. Girona och Barcelonas flygplatser erbjuder snabba förbindelser till resten av Europa.

Avstånd:

• Girona stad: 25 kilometer (ca 25 minuter med bil)
• Barcelona stad: 120 kilometer (ca 1 timme och 20 minuter med bil)
• Gironas flygplats: 35 kilometer (ca 30 minuter med bil)
• Barcelona-El Prat flygplats: 130 kilometer (ca 1 timme och 30 minuter med bil)
• Costa Bravas stränder: 20 kilometer (ca 20 minuter med bil)
• De viktigaste medeltida byarna i Baix Empordà: 10-15 kilometer (ca 10-15 minuter med bil)