International
Associate
CBR14545
1,395,000 Hus/Villa Till salu

Excellent Hus/Villa med 4 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

  • Sovrum 4
  • Badrum 3
  • Boyta: 376m²
  • Totalyta 1,611m²

Ett ovanligt och spännande tillfälle att förvärva denna exceptionella nybyggda "modern-rustika" 4-rumslägenhet som ligger idealiskt i den historiska byn Peratallada, en av Spaniens viktigaste och mest bevarade medeltida byar.

Detta eleganta "moderna, rustika" stilhem, byggt år 2014, ligger inom några få steg av alla lokala bekvämligheter i de mest eftertraktade byarna i hjärtat av den prestigefyllda Baix Emporda-regionen. Huset är den enda nybyggda fastigheten i det skyddade medeltida centrumet av Peratallada och en av bara en handfull som skryter av en privat pool och stor privat trädgård. Det ligger i ett lugnt läge på en söderläge tomt på 1 611 m² - en av de största tomterna i byn - och har en vacker anlagd trädgård med saltvattenpool och mogna kork- och olivträd. Det erbjuder också riklig privat parkering, inklusive ett 3 bil garage och en extra parkeringsplats utanför gatan.

Huset har varit noggrant utformat och färdigt till en hög standard med kvalitetsmaterial och Marquee-märken i hela. Den är designad av den berömda lokala arkitekten Jordi Riembau, och i enlighet med strikta lokala planeringsbestämmelser konstruerades med hjälp av lokalt framställd sten - så att den sitter harmoniskt i den vackra, historiska omgivningen. Fastighetsutformningen optimerar sin sydliga orientering, vilket gör att huset är översvämmade med naturligt ljus och gör det idealiskt för både sommar och vinter.

Boendet ligger över 2 våningar med en rymlig dubbelhöjd huvud- / matplats på bottenvåningen med utsikt över en stor täckt veranda - en av de viktigaste egenskaperna hos fastigheten. Det moderna, öppna köket är utrustat med högkvalitativa Siemens apparater och förbinder även direkt med verandaen. Befälhavaren sviten ligger också på bottenvåningen med direkt tillgång till trädgården medan 3 gästrum och en stor familj badrum ligger på första våningen.

Alla huvudinstallationer är automatiska, inklusive Daikins golvvärme och kylsystem samt bevattning och belysning. Ytterligare anmärkningsvärda funktioner inkluderar Roca badrumsarmaturer, solreflekterande säkerhetsfönster, videoinmatningstelefon och ett mjukmedel.

Fastigheten skulle göra en idealisk familjebostad men skulle också passa ett pensionerat par med tanke på lokala bekvämligheter. Den låga underhålls trädgården skulle också göra detta till en perfekt semesterboende.

Egenskaper

  • Swimming pool
  • Terrass
  • Trädgård
  • Garagem privada
  • Högt i tak
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Dubbla fönster
  • Förråd
  • Inbyggda garderober
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvättstuga
  • Uppvärmning

Distribution

Bottenvåning

  • Garage för 3 bilar med tillgång till entré
  • Entréhall
  • Dubbelhöjd vardagsrum med vedeldad spis och stora skjutdörrar som leder till täckt veranda
  • Skonsamt, modernt, öppet kök med central arbetsö med granitbänkskiva, ryska ekskåp och topputrustning
  • Tvättstuga med integrerad tvättmaskin
  • Gästbadrum med duschkabin (och direkt tillgång till trädgården)
  • Master svit med omklädningsrum, stort badrum med dusch och badkar. Direkt tillgång till trädgården

Första våningen

  • 3 dubbelrum med inbyggda garderober och utsikt över trädgården
  • Stor familj badrum med duschkabin och badkar

Läge

Huset ligger perfekt i ett av Spaniens mest attraktiva och eftertraktade medeltida byar. Dess avundsvärt läge drar nytta av alla bekvämligheter i bylivet medan du njuter av fullständig lugn och ro.

Byn ligger i hjärtat av Baix Empordas eftertraktade "Gyllene Triangel" och ligger bara 15 minuter från Costa Bravas närmaste stränder, däribland Llafranc, Calella de Palafrugell och Aiguablava. Den närmaste golfbanan (Golf Emporda) ligger bara 10 minuter från huset, medan PGA de Catalunya, Spaniens nr 1 rankade kurs, ligger bara 30 minuter bort.

Den historiska staden Girona och dess internationella flygplats ligger 35 minuter från hotellet medan Barcelonas stad ligger bara 1h20m bort.

Energi Certifikat

Energi Certifikat C
CBR14545 €1,395,000

Senaste nyheter och analyser

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA