
Excellent herrgård med 5 Sovrum med 2,000m² Trädgård till salu i Baix Emporda
- Sovrum 5
- Badrum 6
- Planlösning 784m²
- Totalyta 24 438m²
- Trädgård 2 000m²
Lantligt hus i provensalsk stil totalrenoverat och smakfullt inrett av studion Quintana & Partners, med 2,4 hektar mark till salu i en vacker miljö omgiven av odlade fält, i Baix Empordà, Girona.
Egenskaper
- Trädgård
- Swimming pool
- Gym
- Naturligt ljus
- Utrustat kök
- Uppvärmning
- Turistlicens
- Solpaneler
- Öppen spis
- Luftkonditionering
- Larm
- Dubbla fönster
- Balkong
- Planlösning 784m²
- Boende yta 394m²
Beskrivning av fastigheten
Lucas Fox presenterar detta spektakulära lantliga hus, helt restaurerat och inrett av Quintana & Partners studio, beläget i en vacker miljö omgiven av vetefält och äppelträd i hjärtat av Empordà. Huset är från 1940 och renoverades efter provensalsk stil med stora fönster som ger gott om naturligt ljus och behaglig utsikt mot utsidan, med en privat mark på 2,4 hektar.
Inne i huset finns två oberoende konstruktioner, anslutna till varandra: huvudhuset och en multifunktionsannex.
När vi kommer in i huset genom dess sydfasad möts vi av en vacker veranda och en original gammal trädörr som leder till hallen. Den här överraskar oss för dess stora ljusstyrka, såväl som för dess behagliga varma toner och naturliga material, som skapar en mycket mysig och familjär atmosfär, med en romantisk touch. Samma utrymme fungerar som distributör för denna våning och leder oss till ett litet kontor med öppen spis. Nedan finns den rymliga vintermatsalen, de två vardagsrummen med öppen spis, ett fullt utrustat badrum och det 70 m² stora köket/matrummet med grill och direkt tillgång till verandan på den nordvästra fasaden, bredvid poolen. I anslutning till samma våning finns servicedelen, med separat ingång, bestående av ett dubbelrum med badrum, tvättstuga, maskinrum och förråd.
På övervåningen hittar vi ett stort fördelarrum med originalhydrauliska golv, som leder oss till de fyra sovrummen med två privata badrum och två terrasser (en täckt). Möjlighet finns att anpassa ett femte sovrum vid behov.
Alldeles intill huset finns en multifunktionell annexkonstruktion, med egen ingång, men internt ansluten till huvudbyggnaden, vilket möjliggör flera funktioner, från ett gästhus eller ett gym, som det är nu.
Husets omkrets är perfekt anlagd, med automatisk bevattning med vatten från sin egen brunn, samt är ansluten till ledningsvatten och el. Den stora poolen kompletterar detta område, perfekt för simälskare.
En idealisk bostad att bo året runt, på grund av sin utmärkta komfort och läge nära all service, samt ett andra hem på grund av sin stora integritet, lugn, goda vyer och snabba tillgång till de viktigaste stränderna i området. Huset är dessutom perfekt förberett för att fungera som ett litet lyxigt boutiquehotell, så det kan vara en bra investering, med sin stora potential för lönsamhet.

Extras
- El och vatten för hushållsbruk
- Eget brunnsvatten för utomhusbevattning
- oljeeldning
- internet/wifi-anslutning
- Installation med hisschakt förberett
- Polerade/hydrauliska cementgolv
- Hönshus
- 14 solpaneler
- Wifi
Distribution
Låg nivå
- 2 verandor
- bred sal
- Avsändande
- badrum med dusch
- vintermatsal
- 2 rum
- Stort kök med utgång till sommarverandan
- Service sovrum och badrum
- Maskinrum
- Lager/lager
översta våningen
- fördelningsrum
- 4 sovrum med eget badrum, 3 med tillgång till en privat terrass
Utställning
- Gym
Läge
Detta hus har ett utmärkt läge i en liten stad i hjärtat av regionen Baix Empordà. De närmaste stränderna ligger bara 15 till 20 minuter bort med bil. Det finns en tågstation 8 kilometer bort med regelbundna förbindelser till Girona, som ligger 23 kilometer bort, samt Barcelona och Frankrike.
Energi Certifikat
Liknande fastigheter till salu i Baix Emporda
-
Baix Emporda
1,059m² herrgård till salu i Baix Emporda, Girona
- Sovrum 9
- Planlösning 1 059m²
- Totalyta 22 316m²
Baix Emporda1600-tals Baix Emporda lyxfastighet till salu
- Sovrum 6
- Planlösning 953m²
- Totalyta 3 656m²
Baix Emporda920m² herrgård till salu i Baix Emporda, Girona
- Sovrum 7
- Planlösning 920m²
- Totalyta 1 311m²
Baix Emporda882m² herrgård till salu i Baix Emporda, Girona
- Sovrum 7
- Planlösning 882m²
- Totalyta 12 500m²
Baix Emporda1,186m² herrgård till salu i Baix Emporda, Girona
- Sovrum 8
- Planlösning 1 186m²
- Totalyta 16,3ha