International
Associate
CBR16981
1,495,000 Hus/Villa Till salu

Excellent Herrgård med 7 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

  • Sovrum 7
  • Badrum 7
  • Boyta: 1,008m²
  • Totalyta 98,772m²

En vackert restaurerad 1400-tals bondgård ligger i 9,8 hektar privat mark i hjärtat av en naturpark med magnifika, vidsträckta vyer.

En väsentlig fastighet som omsorgsfullt restaurerats av den nuvarande ägaren under en 3-årig period och erbjuder alla bekvämligheter i det moderna livet. Med sitt ursprung som dateras fram till 1314 ligger fastigheten 1,008 m2 i 9,8 hektar privat mark i hjärtat av naturparken Gavarres, bara 18 km från centrum av den vackra medeltida staden Girona. Fastigheten har magnifik utsikt över de omgivande korkskogarna och de avlägsna bergen i Montseny. Hemmet ligger 10 km från närmaste by, nås via en vacker väg som vindar genom de vackra korkskogade kullarna.

Masia är fylld med autentiska funktioner, inklusive traditionella katalanska välvda tak, synliga stenmurar, djurfoderare, ursprungliga kvarstenar och en stor järnolivpress. Vid huvudfasaden, när du närmar dig huvudentrén, är en vacker muromgärdad trädgård, nås via stora järnportar. Till ena sidan finns olika byggkonstruktioner som lätt kan omvandlas till ett sommarkök, bar och sommarrum samt ytterligare sovrumsboende. Till den andra sidan är en vacker pool med utsökt utsikt över det rullande skogsmark.

Storleken på och platsen för denna fantastiska egendom gör den idealisk som ett potentiellt lantbruksföretag eller cykelcenter.

Huvuddelen av masia - bestående av 7 sovrum och 6 badrum - mäter över 500 m2 och har totalrenoverats till en hög standard, inklusive golvvärme, polerad betong och spanska golv i lövträ av äkta ek, skräddarsydda designer badrum och ett härligt modernt kök med central arbetsö. Denna huvudsakliga del av hemmet är konstruerad över 3 nivåer och ansluten av en skräddarsydd järntrappa med solida eksteg. De viktigaste vardagsrummen ligger på första våningen, tillsammans med kök och sovrum och 2 ensuite gästrum.

På andra våningen finns ett öppet utrymme, perfekt för att passa behoven hos den nya ägaren. Det kan fungera som en yoga-studio, ett kontor eller ett mysigt familjerum för screening av filmer. På bottenvåningen finns ytterligare ensuite gästrum och en familjesvit som består av sammanhängande sovrum, ett vardagsrum, delat badrum och stor klädkammare.

En angränsande del av fastigheten (med egen egen ingång) rymmer ytterligare boende som fortfarande kräver renovering, inklusive ett sovrum, kök, vardagsrum och badrum, och skulle vara idealiskt för en levande hushållerska. Det finns ytterligare utrymmen på baksidan av fastigheten med potential att omvandlas till garage, förvaring eller ytterligare boende - erbjuder gott om utrymme för en framtida köpare som vill ytterligare anpassa eller förlänga fastigheten för antingen affärs- eller personligt bruk.

Fastigheten har följande ytterligare funktioner:

  • Helt kabelansluten för TV, telefon och Internet
  • 3-fasig nätström
  • Privat brunn ger tillräckligt med vatten för huset, trädgården och poolen
  • Avancerat vattenbehandlingssystem
  • Golvvärme uppvärmning på bottenvåningen
  • Radiatorer på övre våningar
  • De Dietrich centralvärmepanna
  • 300 liter varmvattentank
  • Ekologisk septiktank
  • 9m x 4m saltvattenpool med automatisk reglering av elektrolys och pH

Fastighet endast tillgänglig med Lucas Fox

Egenskaper

  • Swimming pool
  • Terrass
  • Trädgård
  • Högt i tak
  • Mosaikgolv
  • Naturligt ljus
  • Parkett
  • Tidstypisk karaktär
  • Dubbla fönster
  • Förråd
  • Larm
  • Öppen spis
  • Renoverad
  • Tvättstuga
  • Uppvärmning
  • Utrustat kök
  • Utsikt

Distribution

Fastigheten är byggd över 3 nivåer och fördelas enligt följande:

Bottenvåning

  • Huvudentré med originalgolv
  • 2 ensuite dubbelrum
  • Familjesvit med sammankopplade sovrum, ett vardagsrum, delat badrum, en stor klädkammare och tillgång till yttersterrass och trädgård
  • Installationsrum

Första våningen

  • Öppet kök, vardagsrum och matplats med tillgång till en uteservering med terrass och grillplats (alla köksredskap är Miele och innehåller 2 fullfrysade kylfrysar, ugnens mikrovågsugn, kokplatta med 5 hällar, diskmaskin och flytande huv)
  • Stort sovrum med eget badrum och fantastisk utsikt över Boscanà-dalen till sognkyrkan Sant Mateu de Montnegre. Sovrummet är skild från huvud vardagsrummet av en glasvägg, vilket ger besökarna nytta av de bästa väderutsikten.
  • 2 ytterligare en-suite dubbelrum (ett med tillgång till en stor privat terrass)
  • Tvättstuga
  • Gästbadrum
  • Takterrass

Andra våningen

  • Stor öppen planlösning med utsikt över vardagsrummet och idealiskt som kontor, tv eller yoga rum

Läge

Fastigheten är idealiskt beläget i lugna, naturliga och naturliga omgivningar i hjärtat av en av Girons största och vackraste naturparker, Les Gavarres.

Fastigheten ligger bara 18 km från centrum av Girona stad och 10 km från närmaste by. Fastigheten är åtkomlig via en attraktiv landsväg som slingrar sig genom kullarna. Vägen är en populär väg bland de många amatör- och professionella cyklisterna som besöker och bor i Girona-området. I andra riktningen leder ett välskött 5 km spår genom skogen till några av Baix Empordas vackraste medeltida byar, inklusive Monells, Cruilles och Madremanya.

Fastigheten ligger bara 22 km från Girona flygplats och bara 1 timmes 15 minuters bilresa från Barcelonas stad (113 km).

Fastigheten skulle göra ett fantastiskt privathem och skulle också vara idealiskt för någon som letar upp ett cykel-, yoga- eller wellness-tema lantligt pensionat.

CBR16981 €1,495,000

Senaste nyheter och analyser

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA