Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 150m² Trädgård till salu i Llafranc, Costa Brava

Vi inbjuder dig att upptäcka dessa fantastiska villor i nybyggt projekt, belägna på ett av de mest utmärkta lägena på Costa Brava - i den vackra staden Llafranc. Belägna på en lugn gata, bara 4 minuters promenad från Llafranc-stranden, erbjuder dessa hem lugn och lyx i lika hög grad.

Detta exklusiva bostadsområde består av endast 5 fristående villor - den sista tillgängliga, var och en med egen privat veranda och trädgård, samt tillgång till en gemensam trädgård och pool. Villorna har optimal sydvästlig utsikt, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus året runt.

Fördelad på två våningar har varje villa även en källarvåning. Den övergripande planlösningen är följande:

Bottenvåningen välkomnar dig med ett luftigt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, sömlöst anslutet till ett fullt utrustat kök och med direkt tillgång till verandan och den privata trädgården. Ett komplett badrum med dusch gör detta till en bekvämare våning.

På övervåningen väntar det stora sovrummet med eget badrum och inbyggda garderober, tillsammans med ytterligare tre dubbelrum, alla utrustade med inbyggda garderober och som delar ett komplett badrum.

I underjordiska våningen finns ett privat garage för två bilar, en tvättstuga, ett tekniskt utrymme och förråd. Alla våningar är sammankopplade med en invändig trappa, vilket säkerställer enkel åtkomst i hela fastigheten.

Specifikationer för villornas ytor:

Typ 1-villor (villa nr 2 tillgänglig)

• total bebyggd kvm (utan veranda) = 215 m²
• privat veranda på 46 m²
• privat trädgård på 142 m²
• dagyta (vardagsrum och matsal, kök) = 43,5 m²

Typ 2-villor (tillgängliga villor nr 4 och 5)

• total bebyggd kvm (utan veranda) = 221 m²
• privat veranda på 34,5 m²
• privat trädgård på 112 m² (villa 4) och 150 m² (villa 5)
• dagyta (vardagsrum och matsal, kök) = 46,8 m²

Kontakta oss idag för att begära en fullständig specifikation av projektet, dess material och ytbehandlingar.

Bottenvåning (Huvudvåningen)

• Öppen yta vardagsrum och matsal
• Fullt utrustat kök
• Komplett badrum med dusch
• Tillgång till terrassen och privat trädgård

Första våningen

• Huvudsovrum med eget badrum och inbyggda garderober
• Tre dubbelrum med inbyggda garderober
• Komplett badrum

Underjordisk våning

• Garage för två bilar
• Tvätt
• Tekniskt rum
• Förvarings rum

Exteriör

• Privat veranda och trädgård
• Gemensam trädgård med 80 m² gemensam pool

Denna nya utvecklingsgemenskap med fem villor kommer att ligga bara 4 minuters lätt gångavstånd från stranden och från Llafrancs många underbara kaféer, butiker, barer och restauranger - inklusive den tidigare Michelin-stjärniga restaurangen Casamar.

Den närliggande staden Palafrugell (4 km) erbjuder ytterligare bekvämligheter och många av Costa Bravas vackraste stränder och vikar ligger bara en kort bilresa från fastigheten, inklusive Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava och Sa Tuna.

Fastigheten ligger 45 minuter med bil från Gironas flygplats och 1 timme och 40 minuter från Barcelonas flygplats.

Det finns också flera utmärkta golfbanor inom 20 minuters bilresa från villan, inklusive Golf Platja de Pals och Golf Emporda.