Hus/villa med 4 Sovrum med 54m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Exceptionellt hörnhus i tegel i ett område från 1987 med 24-timmars bevakning året runt. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla med exteriör och utmärkt orientering, sticker ut. Det erbjuder också exklusiva bekvämligheter som en privat klubb med gemensam trädgård, en pool och en lekplats, ett gym utrustat med maskiner, omklädningsrum, toaletter, service för klasser och sommarläger, en pelotaplan samt tennis- och paddeltennisbanor.

Huset nås via en plan gångstig genom den bakre asfalterade trädgården och ytterdörren ligger under en liten veranda. Entréhallen, med utsikt över vardagsrummet, leder till ett enkelrum, perfekt som gästrum eller kontor. En gästtoalett för dagutrymmet. Köket är mycket funktionellt, med en fyrkantig kontorsyta och stora fönster med utsikt mot utsidan. Det rymliga vardagsrummet/matsalen med dekorativa pelare har panoramautsikt över trädgården i söder och väster, samt direkt tillgång till den söderläge trädgården med träd. Vardagsrummet har en inbyggd garderob och en öppen spis.

På första våningen hittar vi sovdelen med ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum utrustat med inbyggda garderober, tillgång till en 1 m2 stor balkong i söderläge och ett komplett badrum med runt badkar, dusch, bidé och dubbla handfat. Ett sovrum med dubbelsäng i söderläge och inbyggd garderob. Hall med två garderober. Ett komplett badrum med dusch, bidé och skåp. Våningen kompletteras av ett tredje sovrum med dubbelsäng, inbyggd garderob och en 1 m2 stor balkong i nordostläge.

Ett femte sovrum med dubbelsäng skulle kunna placeras på vindsvåningen. Detta mångsidiga utrymme har flyttbara garderober och hyllor, ett vardagsrum med öppen spis, en förvaringsgarderob, en tvättstuga (ett badrum kan läggas till) och tillgång till en 14 m2 stor terrass med förvaringsutrymme under taket.

Källaren har ett spelrum med biljardbord, en soffgrupp med bar och möjlighet att använda den som hemmabio. Bredvid finns en vinkällare med vinförvaringsutrymme. I hallen, under trappan, finns en stor garderob och tillgång till det privata garaget för 2-3 bilar.

Fastigheten har radiatorvärme, luftkonditionering med endast kall luftkonditionering i köket och varm-kall luftkonditionering på vinden. Aluminiumfönster med Climalit-glas. Motoriserade persienner på de franska fönstren i vardagsrummet/matsalen. Marmorgolv i vardagsrummet och massiv ekparkett i sovrummen, och stengods i kök och badrum, med ett eget badrum i marmor. Larm.

Ett hus med stora terrasser och trädgård, perfekt för familjer, med ett gemensamt område med trädgård och pool, samt två parkeringsplatser i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att besöka denna lyxfastighet.

Bottenvåning med 54m2 trädgård och 29m2 terrass

• Åtkomst genom terrassen
• Mottagare
• Enkelrum
• Toalett
• Kök med kontor
• Hall och trappa
• Vardagsrum med öppen spis och utgång till en 54m2 trädgård i söderläge med träd

Planritning

• 1 dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober, 1 m2 balkong, badrum med badkar, dusch och bidé
• Dubbelrum med inbyggda garderober
• Hall med två garderober
• 1 dubbelrum med inbyggd garderob och tillgång till en 1 m2 stor balkong
• Komplett badrum med dusch och bidé

Planlösning för vinden

• Multifunktionellt utrymme under sluttande tak med garderober och öppen spis, skulle kunna vara ett femte sovrum, för närvarande ett vardagsrum och kontor
• Tvättstuga och strykrum
• 14m2 terrass

Källarvåning

• 2 parkeringsplatser i en byggnad med förråd
• Skåp under trappan
• Biljardrum, lounge med bar och ansluten vinkällare

Gemenskapsutrymme

• Gemensamt område med trädgård, pool, bar och lekplats utomhus
• Gym, badrum och omklädningsrum
• Tennis- och paddeltennisbanor

Detta hem ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal, i Esplugues de Llobregat, som är känt för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Bostaden har ett mycket bra läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna Esplugues och Sant Just Desvern, som är kända för sina butiker och restauranger. Det ligger nära exklusiva idrottscenter och internationella och nationella utbildningscenter.

Området har mycket goda kollektivtrafikförbindelser till Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana kommer inom en snar framtid). Slutligen har det enkel tillgång till ringvägarna för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.