SJD51714 2 280 000 € Hus/Villa till salu

Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 79m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

  • Sovrum 5
  • Badrum 4
  • Planlösning 300m²
  • Totalyta 206m²
  • Terrass 66m²
  • Trädgård 79m²

Denna fastighet är del av SJD48678 Hus/Villor, Esplugues, Barcelona.
Visa detaljer om detta bostadsområde och andra fastigheter inom detta bostadsområde

Design bioklimatiskt hus, med 5 sovrum och 4 badrum, mycket ljust i söderläge, med havsutsikt från två våningar och en stor trädgårdsterrass på vardagsrumsnivå och veranda för avkoppling. Pool och valfri hiss. Garage för 3 bilar och motorcyklar.

hus/villa viktigaste huvuddrag

  • Utsikt över bergen
  • Havsutsikt
  • Trädgård
  • Terrass
  • Garagem
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Utrustat kök
  • Tvättstuga
  • Solpaneler
  • Rullstolar
  • Öppet kök
  • Nybyggd
  • Nära transportmedel
  • Nära internationella skolor
  • Luftkonditionering
  • Inbyggda garderober
  • Gated Community
  • Förråd
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Domotiskt system
  • Chill out plats
  • Balkong
  • Planlösning 300m²
  • Konstruerat Område 300m²
  • Boende yta 225m²

Vad du behöver veta om det här hus/villa

300m2 parhus bioklimathus av modern och elegant nykonstruktion, med leverans planerad till första kvartalet 2025 med en privat tomt på 206m2 varav 79m2 privat trädgård och 40m2 terrass med veranda på bottenvåningen. Detta exceptionella hörnhus består av fyra våningar med fri utsikt och sammanlänkade med en trappa och med utrymme för ett hisschakt (hissinstallation tillval, konsultera pris). Den har en mycket funktionell och modern design, samtidigt som den är väldigt mysig och full av personlighet. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla exteriörer, sticker ut. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter såsom två trädgårdar på vardagsrum-matsal nivå, en på 31m2 och den andra på 35m2, en veranda med en 40m2 terrass perfekt för en chill-out, 5 sovrum, 4 badrum, vind med en 21m2 terrass och ett universalrum för gym eller hemmabio. Den har ett garage med plats för tre bilar och motorcyklar.

Huset nås genom en trädgårdsgång gemensam för de 6 husen och en privat trädgård på 13m2. Åtkomstdörr under veranda. Halldel med Bulthaup skåp och plats för hiss som kan användas som extra garderob. Öppet koncept kök med kontorsdel, halvö öppen mot vardagsrummet med utsikt över den privata trädgården, Bulthaup möbler och Siemens vitvaror: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin, Novy takfläkt och dubbel kyl med frys. Stort vardagsrum med två rum med stora balkonger som öppnar utrymmet mot uteplatsen i söder med en 35m2 trädgårdsyta, inklusive träd och växter, en 40m2 asfalterad yta som har en verandayta idealisk för en rastplats utomhus. Från matsalen når du även den 31m2 stora sidoträdgården. I trädgården på framsidan finns möjlighet att bygga en pool (pris på begäran). Bottenvåningen är komplett med ett badrum med dusch och ett enkelrum.

Den första våningen, som nås via trappa och möjlighet till hiss, har en central hall som leder till ett exteriört enkelrum med inbyggd garderob, ett dubbelrum med inbyggda garderober, båda med utsikt över bergen, och ett dubbelrum med inbyggda garderober, utgång till en 3m2 balkong och havsutsikt, som delar ett komplett badrum med dusch. Våningen kompletteras av ett stort dubbelrum med eget badrum med inbyggda garderober, ett komplett badrum med dusch, en plats för ett toalettbord eller arbetsbord och utsikt över havet.

Den andra våningen med spektakulär havsutsikt har ett badrum med dusch, försörjning för en hiss och ett mångsidigt utrymme som är idealiskt för en mastersvit eller ett extra vardagsrum med tillgång till en 21m2 terrass med trädgård.

Källaren är uppdelad i ett privat garageområde för 3 bilar, motorcyklar och cyklar, tillgängligt från en gemensam innerväg, och ett källarutrymme med en engelsk uteplats för insläpp av naturligt ljus och ventilation. Källaren har ett hisschakt, en tvättstuga och ett universalrum med omfattande anpassningsmöjligheter, den är idealisk för gym, spelrum eller hemmabio och ytterligare förvaringsutrymme. Möjlighet att installera komplett badrum med dusch och servicerum, konsultera alternativ och priser.

Huset har golvvärme och stora stengodsgolv för effektivare uppvärmning och kylning (valfritt naturparkgolv mot extra kostnad). Luftkonditionering med kanal med invertersystem och avfuktare. Båda systemen med individuell temperaturreglering per rum. Genereringen av värme eller kyla centraliseras genom geotermiska system med 14 brunnar, värmeåtervinning, aerotermisk energi och solcellspaneler, vilket gör att vi kan få ett hus med hög energieffektivitet (CEE-märkning A 0,75 och A 0,25), hållbart och självförsörjande . Aluminiumfönster med termisk brytning och flerskiktsglas från märket Schuco, effektiva på termisk och akustisk nivå. Säkerhetsgardiner med motoriserade justerbara lameller. Video intercom system. LED-armaturer. GIRA hemautomationssystem med mobilapplikation för fjärrstyrning av värme, luftkonditionering, larm, ljus och persienner. Allmänt avkalkningsmedel. Automatisk bevattning med gråvattenåtervinning, tack vare separat kanalisering av svart vatten. Ciudad Diagonal-området har privat säkerhet.

En unik möjlighet att förvärva ett exklusivt skräddarsytt hem beläget i en miljövänlig lyxig nybyggnation med utmärkta uteplatser, på ett prestigefyllt läge intill Pedralbes, Barcelona och i ett av de bästa stadsdelarna i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för mer information om denna lyxkampanj.

Hus/Villa till salu

Planlösning

Bottenvåning i trädgårdsnivå

  • Exteriör terrasserad åtkomstområde och 13m2 trädgård
  • Hall med garderob
  • Hissschaktsprognos
  • Komplett badrum med dusch
  • Enkelrum
  • Öppet koncept kök med kontor och halvö
  • Matsal med tillgång till en 31m2 sidoträdgård
  • Vardagsrum med tillgång till en veranda och plan terrass med en 40m2 avslappningsyta och en 35m2 trädgård.
  • Trädgårdsarbete ingår med automatisk bevattning
  • Valfritt poolpris på begäran

Våning 1

  • Trappa, trappsteg och hisschakt
  • Enkelrum med inbyggda garderober
  • Dubbelrum med inbyggda garderober, 3m2 balkong och havsutsikt
  • Dubbelrum med inbyggda garderober
  • Komplett badrum med dusch
  • Dubbelrum med eget badrum med garderob, skrivbord, komplett badrum med dusch och havsutsikt.

våning 2

  • Trappa och hisschakt
  • Flerfunktionsrum eller sjätte sovrum med havsutsikt och 21m2 terrass
  • Komplett badrum med dusch.

Källare

  • Garage för tre bilar
  • Trappa och hisschakt
  • Multifunktionsrum för hemmabio eller gym med naturligt ljus och 2m2 balkong
  • Tvättzon
  • Valfritt servicerum och badrum, pris på begäran

Esplugues de Llobregat, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Bostadsområdet Ciudad Diagonal, i Esplugues de Llobregat, utmärker sig för sina enfamiljshus på lugna gator och dess närhet till Barcelona. Bostäderna har ett mycket bra läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, shoppingcentret Finestrelles och stadskärnan i Esplugues och Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina affärer och restauranger. Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken till staden Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana inom en snar framtid). Det är nära till exklusiva sportcenter och internationella och nationella utbildningscentra. Enkel åtkomst till rutter för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.

Fastighetens energicertifikat

Fastighetens energicertifikat A

SJD51714 2 280 000 € Hus/Villa till salu

Liknande fastigheter till salu i Esplugues de Llobregat

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper