GAV22958
2 350 000 €
Plot Till salu
7 tillgängliga bilder
GAV22958
2 350 000 €
Plot Till salu

Excellent plot till salu i Montemar, Barcelona

  • Totalyta 2 619m²

Spektakulär tomt på 2 619 m² med panoramautsikt över Medelhavet och med stora möjligheter för byggnad och uppdelning, till salu i Montemar.

Exklusiv tomt på 2 619 m² beläget i det bästa läget i bostadsområdet Montemar (Castelldefels).

Enligt föreskrifter klassificeras tomten som subzon 20a / 10, så den har följande byggföreskrifter:

  • Maximal byggbar yta: 0,75 m² byggbar per m² mark = 1964,25 m²
  • Maximal beläggning: 30% per våning = 785,70 m²
  • Höjd: 9,45 m
  • Golv: bottenvåning + 2 våningar i höjd
  • Byggnads- och tilläggsbeläggning: höjd 3,30 m och 5% av byggnaden: 130,95 m²
  • Plotseparationer: fram (5 m), lateral (3 m) och bak (5 m)

Tomten erbjuder en stor potential eftersom den enligt föreskrifter skulle kunna delas upp till fyra delar, så att mellan 1 och 4 nybyggda bostäder som ska byggas, antingen som en privat bostad eller som en investering, kunde erhållas och sedan säljas eller hyrs.

Fall 2-nybyggda villor (två tomter på 1309,50 m²):

  • Maximal byggbar yta: 0,75 m² byggbar per m² mark = 982,12 m²
  • Maximal beläggning: 30% per våning = 392,85 m²
  • Höjd: 9,45 m
  • Golv: bottenvåning + 2 våningar i höjd
  • Byggbar och intilliggande beläggning: höjd 3,30 m och 5% av byggnaden: 65,47 m²
  • Plotseparationer: fram (5 m), lateral (3 m) och bak (5 m)

Fall 4 nybyggda villor (fyra tomter på 654,75 m²):

  • Maximal byggbar yta: 0,75 m² byggbar per m² mark = 491,06 m²
  • Maximal beläggning: 30% per våning = 196,42 m²
  • Höjd: 9,45 m
  • Golv: bottenvåning + 2 våningar i höjd
  • Byggbar och intilliggande beläggning: Höjd 3,30 m och 5% av byggnaden: 32,74 m²
  • Plotseparationer: Fram (5 m), lateral (3 m) och bak (5 m)

Med få tillgängliga tomter i området är det en mycket intressant och unik möjlighet på en oslagbar plats.

Egenskaper

  • Naturligt ljus
  • Nära transportmedel
  • Nybyggd
  • Utsikt

Läge

Tomten ligger i ett av de bästa områdena vid Barcelonas kust, med oslagbar panoramautsikt över Medelhavet som når från staden Barcelona till Garraf-kusten. Fastigheten ligger bara 10 minuter från de bästa internationella skolorna (British School of Barcelona och LFG Bon Soleil). Samtidigt är det 5 minuter med bil från centrum av Castelldefels stad och några minuter från de bästa tjänsterna i området, som bensinstation, stormarknad, apotek, etc.

Dess plats, bara 10 minuter från Prat flygplats och 25 minuter från centrum av Barcelona, gör denna tomt till en unik möjlighet.

Energi Certifikat

Energi Certifikat A

GAV22958
2 350 000 €
Plot Till salu

Liknande fastigheter till salu i Castelldefels

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA