Bild av fastigheten
Reducerat pris
BCN8212
€ 1,950,000
Lägenhet Till salu
25 tillgängliga bilder
BCN8212
€ 1,950,000
Lägenhet Till salu

Lägenhet med 10 Sovrum till salu i Turó Park, Barcelona

  • Sovrum 10
  • Badrum 3
  • Boyta: 331m²

Rymlig fastighet i en klassisk byggnad med ett fantastiskt läge vid Avenida Pau Casals. En stor fastighet till ett bra pris. Används för närvarande som kontor med hyresgäster med 3% hyresavkastning. Renoveringsprojekt tillgängligt för att skapa ett rymligt familjhem.

Denna 331 m² stora fastighet byggdes ungefär 1945 och ligger mycket väl i en klassisk byggnad med conciergetjänst i ett av Barcelonas mest glamorösa områden. Fastigheten erbjuds till ett mycket bra pris och är perfekt för investerare eftersom det för närvarande hyrs ut på ett 10-årigt hyreskontrakt med minst tre års uppfyllande är obligatoriskt. Det uthyres för 66 000 € per år plus samhällsuppvärmningsavgiften, andra samhällskostnader (cirka € 250 per månad) och fastighetsskatt som ska betalas av ägaren. Det femte året i avtalet är det möjligt att höja hyran med upp till 15%.

Det finns för närvarande flera stora rum, inklusive två mycket rymliga öppna planer. För närvarande är utrymmet uppdelat i en mottagningsplats på 17,35 m², huvudkontor på 45,04 m² med styrelserum, 3 kontor (12,9 m², 10,14 m² och 10,05 m²), ett chefskontor på 13,15 m², ett sekretariatsråd med 24,38 m², 3 mötesrum (15,26 m², 15,54 m² och 15,17 m²) och ett stort 80,0 m² öppet arbetsområde. Det finns 2 badrum med toaletter och handfat (5,8 m² och 8,4 m²). Det finns ett litet kök på 3 m², ett serverrum med 1,8 m², telefonrum på 3,1 m² och hallar på 14,9 m². Fastigheten har högt i tak och lister i hela. De stora fönstren har utsikt över Avenida Pau Casals och en mycket tyst innergård.

I framtiden skulle det också vara möjligt att dela fastigheten i 2 mindre eller köpa det fantastiska renoveringsprojektet (se bilder) mot en extra avgift.

Renoveringsprojektet visar ett rymligt familjhem med 3 sovrum, en studie och 4 badrum plus gästtoalett, vardagsrum - matsal och ett separat kök. Projektet skulle genomföras med avancerade material som marmor och porslin keramiska plattor och ytbehandlingar som en Silestone-bänkskiva och kvalitetsapparater i köket, dubbelglasade fönster. golvvärme med ett värmeåtervinningssystem och en skräddarsydd design spis.

Kontakta oss för mer information om denna unika investeringsmöjlighet i Barcelona City.

Exclusivity

Fastighet endast tillgänglig med Lucas Fox

Egenskaper

  • Portvakt
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Parkett
  • Balkong
  • Exteriör
  • I behov av renovering
  • Larm
  • Luftkonditionering
  • Nära transportmedel
  • Tvättstuga
  • Uppvärmning
  • Utrustat kök

Distribution

Nuvarande layout

  • Receptionen
  • Huvudkontor med styrelserum
  • 3 kontor
  • Chefens kontor
  • Sekreterares kontor
  • 3 mötesrum
  • Stort öppet arbetsområde
  • 2 badrum med toaletter och handfat
  • Litet kök
  • Server rum
  • Telefonrum

Läge

Den här fastigheten ligger på Avenida Pau Casals bredvid Plaza Francesc Macia och nära Turó-parken. Området kännetecknas av dess lyxbutiker, gourmetbutiker och närheten till varuhuset El Corte Inglés. Området har många kända restauranger.

Energi Certifikat

Energi Certifikat E

BCN8212
€1,950,000
Lägenhet Till salu

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA