Vi presenterar en rymlig och elegant bostad på Avenida Marqués de la Argentera, som sticker ut på fastighetsmarknaden för sin rymlighet, ljusstyrka, sina ursprungliga arkitektoniska element och sitt läge framför det ikoniska Estación de Francia i Barcelona. Vi hittar den i en kulturminnesmärkt byggnad från 1881, utrustad med en stor entré och hiss. Fastigheten har en bebyggd yta på 151 m ² , tillsammans med ett 10 m ² galleri med podium och ytterligare 8 m ² exteriör balkong.

Vid entrén möts vi av en generös hall med högt i tak med en svindlande höjd på 4,5 meter, lister och originalmålningar från 1800-talet som leder till ett spektakulärt ^45m2 vardagsrum och matsal. Härifrån har vi tillgång till en genomgående balkong som vetter mot sydost med utsikt över gatan Marqués de l'Argentera och Estación de Francia, så den har rikligt med solljus hela dagen. Bredvid vardagsrummet ser vi ett rymligt ^17m2 kontor som från början var ett kök, och som har stor potential att göra om det tillbaka till ett rymligt och modernt kök.

På baksidan av residenset hittar vi tre sovrum: ett med balkong, ett annat med galleri och det tredje med podium. Dessutom har vi också ett komplett badrum och ett toalettrum som skulle kunna behöva en uppdatering. Denna fastighet användes tidigare som kontor, vilket innebar modifieringar för att förvandla den till ett bostadsområde, inklusive byggandet av ett kök och renovering av badrummen.

Huset ligger i stadsdelen El Born, ett elegant och eftertraktat område i Barcelona, ​​fullt av kulturella, kommersiella och fritidsaktiviteter. Det ligger bredvid den välkända Born-marknaden, det historiska Estación de Francia, parken Ciudadela och stranden Barceloneta. Kort sagt, ett exceptionellt läge. Likaså har distriktet bra förbindelser med både allmänna och privata transporter, med parkeringsmöjligheter nära Estación de Francia och Born-marknaden.

Således erbjuder denna exklusiva bostad ett rymligt och elegant vardagsrum, med ursprungliga arkitektoniska detaljer, ett privilegierat läge och potential att anpassa sig till det moderna livets behov i ett av de mest klassiska och livliga områdena i Barcelona.