Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 30m² Trädgård till salu i Maó, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna vackra, nyrenoverade lägenhet på bottenvåningen med en total yta på 187 m², inklusive en källare på 72 m² och en charmig uteplats på 30 m².

Huset har traditionell menorcansk arkitektur och en rustik renovering, dominerad av pastellfärger och naturliga material. Den indirekta belysningen, tillsammans med element som är inhemska för ön, är särskilt anmärkningsvärd.

Bostadens planlösning har noggrant utformats för maximal funktionalitet. Vid entrén välkomnas vi av en rymlig och välkomnande hall som leder till sovrummet, som har ett eget badrum. Det andra sovrummet, som ligger bredvid sovrummet, är mångsidigt: perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Ett andra fullt utrustat badrum ligger mittemot detta rum och betjänar även de gemensamma utrymmena.

Köket och vardagsrummet/matsalen bildar en rymlig öppen planlösning, perfekt för vardagsbruk. Härifrån finns direkt tillgång till en charmig uteplats på 30 m², perfekt för att njuta av naturen, grilla eller bara koppla av.

Fastigheten inkluderar även en stor, helt restaurerad och inhägnad källare på 82 m², som inrymmer ett extra sovrum och ett multirum.

Huset har värmepump, luftkonditionering, ett fullt utrustat kök, en uteplats och en renoverad källare. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad (förutom personliga tillhörigheter), redo att inflyttas.

Lägenheten har ett oslagbart läge, mitt i stadens centrum. Du kan promenera till vilken plats som helst i den historiska stadskärnan, hamnen, samt ett brett utbud av restauranger, butiker och sevärdheter i staden. Mittemot finns en lättillgänglig privat parkeringsplats och en stormarknad. Flygplatsen ligger bara 15 minuters bilresa bort.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Bottenvåning

• Dubbelrum med eget badrum
• Gång
• Sovrum/Arbetsrum
• Delat badrum
• Kök
• Matrum
• Vardagsrum
• Gård

Källare

• Sovrum/Arbetsrum

Maó är Menorcas administrativa huvudstad och erbjuder alla öns viktigaste offentliga och privata tjänster: vårdcentraler, skolor, stormarknader, kollektivtrafik, administrativa kontor och en kommersiell hamn. Maós historiska centrum erbjuder alla tjänster inom gångavstånd: restauranger, lokala butiker, traditionella marknader, sjukvård, skolor och fritidsområden. Det ligger också inom gångavstånd från den imponerande naturhamnen, en av de största i Medelhavet.

Menorcas flygplats ligger cirka 5 kilometer från stadens centrum och erbjuder regelbundna flyg till halvön och europeiska destinationer. Hamnen i Mahon har sjöförbindelser med Barcelona, Mallorca och andra städer och hanterar passagerar- och godstrafik.

Vägnätet möjliggör enkel bilåtkomst till andra kommuner på ön och de största stränderna. Intercitybussar går också året runt, med ökad frekvens under högsäsong.

Mahóns centrum är ett av de mest eftertraktade områdena på Menorca, både för invånare och internationella köpare. Detta erbjuder stor potential för långsiktig värdestegring och, om så önskas, stor potential för semester- eller långtidsuthyrning.