2 rum och kök med 128 m2 bruttoyta, 96 m2 användbar yta, 8 m2 balkonger och en box på ca 20 m2.

Denna helt söderläge lägenhet har utmärkt ljus hela dagen.

Lägenheten är fördelad på två hallar, entrén och den privata som ger tillgång till rummen.

I det sociala området sticker entréhallen ut som är rymlig med inbyggd garderob som ger bra förvaring, kök med bra ytor och stort allrum, med öppen spis och utgång till balkongen som ger massor av ljus. Den har dubbla fönster, som ger lugn, isolering och abstraktion från buller utifrån.

I det privata området har vi tillgång till sviten, det andra sovrummet och ett komplett badrum.

Det är värt att lyfta fram den goda finishen på denna fastighet, trägolvet, inbyggda skåp, elektriska persienner, centralvärme, säkerhetsdörr, videointercom, marmor i badrummen och golvet i entréhallen. Tillsammans ger de en överlägsen känsla av komfort.

Denna lägenhet är väl belägen, har bra vägförbindelser (A1), ligger nära Devesas tågstation, den framtida tunnelbanelinjen Ruby, Arrábida och Gaia Shopping och andra affärer och tjänster.

Denna lägenhet drar nytta av denna centralitet och är en integrerad del av en byggnad som ligger i ett lugnt bostadsområde, med trädgårdsområden och parkering vid dörren, vilket erbjuder större komfort: å ena sidan, avskildhet, lugn och ro; å andra sidan centralitet och närhet till stadens livliga centrum.

Ursprunget till Vila Nova de Gaia går tillbaka till den tid då kelterna och romarna befolkade den iberiska halvön, och sedan dess har det varit ett viktigt nav för handel, på grund av djupvattenhamnen vid floden Douro. Stadsstadgan beviljades den 28 juni 1984.

Vila Nova de Gaia drar nytta av ett utmärkt geografiskt läge, eftersom det är en stad som har en flod och hav: Dourofloden i norr och Atlanten i väster.

Vila Nova de Gaia är också ankomstpunkten för portviner och Douroviner, som, innan det fanns vägar, gick nerför Dourofloden till Gaia. Från och med då gjordes de kända för världen av engelsmännen som, genom det portugisisk-brittiska handelsavtalet från 1810, hjälpte till att marknadsföra vårt portvin över hela världen.