LGD30296
Pris vid förfrågan
Winery Till salu
13 tillgängliga bilder
LGD30296
Pris vid förfrågan
Winery Till salu

Excellent wine cellar med 7 Sovrum till salu i South France, France

  • Sovrum 7
  • Badrum 7
  • Boyta: 485m²
  • Totalyta 45,0ha

En exceptionell fastighet i södra Frankrike.

Beläget mellan en medeltida stad (Pézénas) och en gammal stad (Agde), består denna egendom av byggnader av sublim kvalitet och med den unika karaktären av Agdes vulkaniska sten. Det är omgivet av land av högsta agronomiska kvalitet. Det kommer faktiskt att vara väldigt lätt att återplantera vinstockar, särskilt vita sorter som Chardonnay, Sauvignon och Viognier, eller marknadsföra trädgårdsgrödor som meloner, sparris, åkertomater, bland andra. Dessutom ligger gården på högra stranden av floden Hérault, så tillgång till vatten är mycket lätt. Med mer än 50 hektar i ett stycke är det en sällsynt markenhet.

Gårdens historia går tillbaka till gallo-romersk tid, de första byggnaderna dateras 700, i Montpelliers arkiv nämns fastigheten 922. Efter den franska revolutionen blev det sommarresidens för biskoparna i Agde.

De nuvarande ägarna har klokt investerat och gjort val av utsökt smak i utformningen och inredningen av rummen för att ge en exceptionell cachet till sitt hem. Byggnaden består av flera vingar och sammankopplade byggnader, som gör varje del unik.

Genom att gå in genom en vacker uppfart till en sublim park utsmyckad med två stora fontäner, är gården en fristad för fred med träd och skyddad från Mistral. Bevarandet och underhållet av huset är exceptionellt, inklusive dekoration av väggarna i fresker och trompe l'oeil signerad av en konstnär.

Den totala bostadsytan är 485 m2, inklusive 7 sovrum, 7 badrum och 6 gästtoaletter

Den privata trädgården, poolen med poolhus och glaserad bar och matsal (vinterveranda), leder till herrhuset. När vi anländer till en majestätisk hall som å ena sidan leder oss till den tidigare Salle des Évêques, biorummet och den gamla ugnen, tar vi den vackra trappan för att nå de övre våningarna. Denna trappa visar det första exemplet på inredningen med överdådiga blyerade glasmålningar som skapar en regnbåge av ljus.

På grund av dess läge i ett stort turistområde, beläget vid stranden av Hérault som kan färdas uppströms med pråm, och det unika med denna fastighet, är möjligheten att utveckla hotell- och mottagningsaktiviteter en tillgång som ska beaktas, för att inte glömma sin idealiska position på tillfartsvägarna till de vackra städerna Cap d'Agde, Agde, Marseillan, Sète, Pézénas, Béziers och Montpellier.

Egenskaper

  • Swimming pool
  • Terrass
  • Trädgård
  • Jacuzzi
  • Vingårdar
  • Bibliotek
  • Chill out plats
  • Exteriör
  • Gourmet lounge
  • Larm
  • Öppen spis
  • Utsikt

Extras

Gårdens historia går tillbaka till gallo-romersk tid, de första byggnaderna dateras 700, i Montpelliers arkiv nämns fastigheten 922. Efter den franska revolutionen blev det sommarresidens för biskoparna i Agde.

De nuvarande ägarna har klokt investerat och gjort val av utsökt smak i utformningen och inredningen av rummen för att ge en exceptionell cachet till sitt hem. Byggnaden består av flera vingar och sammankopplade byggnader, som gör varje del unik.

Distribution

Första våningen

  • Loungebar i engelsk stil med utsikt över parken
  • Kök, som kombinerar traditionellt och modernt hantverk, med två ingångar med skjutdörrar som leder till matsalen
  • Mycket stort vardagsrum, där det finns en skjutdörr som leder till en hall som leder till ett sovrum med badrum och separat toalett
  • Trappa till andra våningen, vi kommer till relaxavdelningarna Jacuzzi-Balneo Porcelanosa och Hammam, med separat toalett
  • Vi återvänder till det stora vardagsrummet och den engelska baren, för att ta en gångbro över hallen, som leder till de två sovrummen, vardera med badrum och toalett. Ett av sovrummen vetter mot tornet

Andra våningen

  • 2 sovrum med duschrum
  • Sovrum med badrum och separat toalett
  • Stort sovrum och dess rymliga badrum
  • gångbro som leder till två stora rum på slottsvåningen, som kan omvandlas till ett sport- eller spelrum, med tillgång till tornet

Övrig

  • Vinkällaren på 615 m² är utrustad med emaljerade betongkar och traditionella vinframställningsverktyg, taket är underhållet och i gott skick, inte isolerat.
  • En 68 kvm lägenhet i källaren rymmer säsongsbetonad personal och består av ett vardagsrum-kök, två sovrum, duschrum och toalett.
  • Ett hus som kallas vinodlarens hus med kontor och laboratorium, och har en oberoende lägenhet på två våningar på 80 m2, bestående av ett vardagsrumskök, tre sovrum, ett duschrum, en toalett och en tvättstuga.

Läge

Gården ligger 5 minuter från motorvägsavfart A9, nära Pézénas och Agde, vid stranden av Hérault och Canal du Midi.

LGD30296
Pris vid förfrågan
Winery Till salu

Liknande fastigheter till salu i France

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA