LGD30296
3 195 000 €
Winery till salu
LGD30296
3 195 000 €
Winery till salu

Excellent winery med 10 Sovrum till salu i South France, France

  • Sovrum 10
  • Badrum 10
  • Planlösning 1 010m²
  • Totalyta 52,0ha

Beläget mellan Pézenas och Agde, anmärkningsvärd egendom på mer än 52 ha (Frankrike)

winery viktigaste huvuddrag

  • Trädgård
  • Terrass
  • Swimming pool
  • Jacuzzi
  • Vingårdar
  • Utsikt
  • Öppen spis
  • Larmsystem
  • Gourmet lounge
  • Exteriör
  • Chill out plats
  • Bibliotek
  • Planlösning 1 010m²

Vad du behöver veta om det här winery

Lucas Fox International Properties, beläget mellan den medeltida staden Pézénas och den antika staden Agde, 10 km från stränderna, en anmärkningsvärd vingård från 1100-talet. Dess cirka 2140 m2 byggda av vulkaniska stenar står på dess 52 ha jordbruksmark.

Huvudhuset är uppdelat i fyra flyglar:

- en på 400 m² består av 14 huvudrum inklusive 7 oberoende sviter, dess vardagsrum inklusive ett stort kök och dess konverterbara vindsvåning

- den andra på cirka 360 m² rymmer nu en professionell del, perfekt för evenemang och mottagningar

- den tredje är avsedd för förvaring och kompletterar den tidigare flygeln tack vare ett stort rum på 100 m²

- den sista flygeln rymmer 600 m² vingård och dess uthus

Flera uthus och en 100 m² stor pool kompletterar denna enastående ensemble. Bland de 52 ha mark som utgör fastigheten är 50 ha åker- och bevattningsbar mark och 2 ha hedmark.

Byggnaderna på gården, parkens vattensystem och poolen försörjs med vatten genom borrning. Kvaliteten på den angränsande jordbruksmarken kan möjliggöra exploatering av olika typer av exploatering: vinstockar; olivträd; grenadjärer; spannmål samt handelsträdgårdsskötsel.

Bilder och fil på begäran.

Information om de risker som denna egendom är utsatt för finns på Géorisks webbplats: www.georisks.gouv.fr

Winery till salu
LGD30296 Winery till salu

Extras

Gårdens historia går tillbaka till gallo-romersk tid, de första byggnaderna dateras 700, i Montpelliers arkiv nämns fastigheten 922. Efter den franska revolutionen blev det sommarresidens för biskoparna i Agde.

De nuvarande ägarna har klokt investerat och gjort val av utsökt smak i utformningen och inredningen av rummen för att ge en exceptionell cachet till sitt hem. Byggnaden består av flera vingar och sammankopplade byggnader, som gör varje del unik.

Planlösning

Första våningen

  • Loungebar i engelsk stil med utsikt över parken
  • Kök, som kombinerar traditionellt och modernt hantverk, med två ingångar med skjutdörrar som leder till matsalen
  • Mycket stort vardagsrum, där det finns en skjutdörr som leder till en hall som leder till ett sovrum med badrum och separat toalett
  • Trappa till andra våningen, vi kommer till relaxavdelningarna Jacuzzi-Balneo Porcelanosa och Hammam, med separat toalett
  • Vi återvänder till det stora vardagsrummet och den engelska baren, för att ta en gångbro över hallen, som leder till de två sovrummen, vardera med badrum och toalett. Ett av sovrummen vetter mot tornet

Andra våningen

  • 2 sovrum med duschrum
  • Sovrum med badrum och separat toalett
  • Stort sovrum och dess rymliga badrum
  • gångbro som leder till två stora rum på slottsvåningen, som kan omvandlas till ett sport- eller spelrum, med tillgång till tornet

Övrig

  • Vinkällaren på 615 m² är utrustad med emaljerade betongkar och traditionella vinframställningsverktyg, taket är underhållet och i gott skick, inte isolerat.
  • En 68 kvm lägenhet i källaren rymmer säsongsbetonad personal och består av ett vardagsrum-kök, två sovrum, duschrum och toalett.
  • Ett hus som kallas vinodlarens hus med kontor och laboratorium, och har en oberoende lägenhet på två våningar på 80 m2, bestående av ett vardagsrumskök, tre sovrum, ett duschrum, en toalett och en tvättstuga.

South France: Var den här bostaden är belägen

Gården ligger 5 minuter från motorvägsavfart A9, nära Pézénas och Agde, vid stranden av Hérault och Canal du Midi.

LGD30296
3 195 000 €
Winery till salu

Liknande fastigheter till salu i South France

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA