Bild av fastigheten
LGD26702
Pris vid förfrågan
Vingård Till salu
6 tillgängliga bilder
LGD26702
Pris vid förfrågan
Vingård Till salu

Excellent Vingård med 6 Sovrum till salu i South France, France

  • Sovrum 6

Stenherrgård på cirka 285 m², totalrenoverad med god smak och kvalitetsinredning, som vetter mot en stor sluten park med pool och poolhus.

Denna moderna stenherrgård har en yta på cirka 285 m² och har renoverats smakfullt helt. Den består av tre våningar:

På bottenvåningen har vi ett stort vardagsrum med en mezzanine, ett kök, ett sovrum, en dusch och ett badrum. På första våningen finns två sovrum, ett badrum och en toalett. Slutligen har vi på andra våningen tre sovrum, ett duschrum och ett badrum.

Huset har också en pool med poolhus. På gården hittar vi också två andra hus, ett för närvarande hyrt och det andra som ska renoveras.

Denna moderna vingård, byggd 2002, inkluderar ett miljöprojekt med en träfasad helt integrerad i landskapet. Den har en total yta på cirka 1100 m² och består av en vinkällare utrustad med ett laboratorium, en förvarings- och tappningskällare, en tunnakällare, ett provrum och ett kontor. Vinodlingen har en kapacitet på 9100 hl.

Alla byggnader är isolerade och utrustade med luftkonditionering. På samma sätt planeras vatten- / elnätet att uppdateras 2021.

Gården har 51-hektar HVE (High Environmental Value) odlade vingårdar, nästan i ett stycke och i perfekt skick. På samma sätt hittar vi flera druvsorter, inklusive den berömda inhemska sorten Picpoul, som växer på sand- och lerkalkjord och drar nytta av vinden från Thau-bassängen och Medelhavet.

Gården producerar ett brett utbud av prisbelönta viner som tillhör AOP Picpoul de Pinet, AOP Languedoc och IGP Oc ursprungsbeteckningar.

Egenskaper

  • Havsutsikt
  • Swimming pool
  • Terrass
  • Trädgård
  • Högt i tak
  • Naturligt ljus
  • Vingårdar
  • Parkering
  • Exteriör
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Renoverad
  • Uppvärmning
  • Utrustat kök

Extras

HVE vingård på 51 ha nästan i ett stycke, med återplanterade vinstockar (medelålder: 20 år).

Stammar:

  • Alicante (0,63 ha)
  • Cabernet Sauvignon (7,12 ha)
  • Chardonnay (8,44 ha)
  • Cinsault (2 ha)
  • Grenache Noir (5, 80 ha)
  • Merlot (2,30 ha)
  • Muscat petits grains (1,43 ha)
  • Picpoul (6,64 ha)
  • Pinot (0,86 ha)
  • Roussanne (1,27 ha)
  • Sauvignon (4,68 ha)
  • Syrah (6,72 ha)
  • Viognier (2,66 ha)
  • Vermentino (2,18 ha)

Terroir: lerig sand och lera

Skörd: årgång 2020, cirka 4000 hl

Övriga grödor: 5 ha runt gården

Distribution

Bottenvåning

  • Vardagsrum med loft
  • Kök
  • Sovrum
  • Dusch
  • Badrum

Första våningen

  • 2 sovrum
  • Bathrom
  • Toalett

Andra våningen

  • 3 sovrum
  • Duschrum
  • Badrum

Exteriör

  • Slå samman
  • Poolhus
  • 2 pensionat

Läge

Beläget i hjärtat av Etang de Thau, bara 15 minuter från motorvägen och 35 minuter från Montpellier.

LGD26702
Pris vid förfrågan
Vingård Till salu

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA