LFCB735
Pris vid förfrågan Hus/Villa Till salu

Vacker Girona herrgård till salu med fungerande vingård, endast 12 km från Figueres i Alt Emporda. 80 ha privat mark inklusive 10 ha vinstockar och 20 ha olivträd. Fullt fungerande vinproduktionsanläggning på plats.

  • Sovrum 6
  • Badrum 6
  • Boyta: 1,300m²
  • Totalyta 80ha

Kontakta Lucas Fox Costa Brava idag och prata med en rådgivare om denna fastighet

Begär mer information

Superb Girona herrgård till salu | Fungerande vingård med produktion på plats | Rött och vitt vin, eget märke | Olivolja, eget märke | 1700-tals gård med pool och trädgård | Fantastisk utsikt över de omgivande vinodlingarna | Personalhus

Denna utsökta Girona vingård till salu ligger på en kulle, 250 m över havet, med fantastisk utsikt över sina privata vinodlingar och olivlundar samt över den vackra naturen i Alt Emporda. I öst sträcker sig utsikten så långt som Rosesbukten och Torroella de MontgríCosta Brava och i norr och väst till Mare de Deu del Mont berget.

Ägorna omfattar en vacker, 1700-tals stenfastighet (500 m2) - helt återställd under 1990-talet - med härliga trädgårdar, lummiga gräsmattor och swimmingpool, samt ett oberoende personalhus.

Fastigheten är omgiven av 80 hektar privat mark, däribland 10 ha vingårdar och 20 ha olivlundar (4500 olivträd). De resterande 50 ha är skog men det finns tillstånd från Generalitat att omvandla denna mark till ytterligare vinodlingar och olivlundar.

Det finns omfattande vinproduktionsanläggningar på plats, inklusive ett produktionslager om ca 250 m2 med lager i rostfritt stål, press och andra produktionsmaskiner. Det finns ytterligare ett lagringsområde med över 200 ekfat, beläget under markytan för att bibehålla en konstant, kall temperatur. Det finns ytterligare ett 300 m2 lager och en lada om 250 m2 som inrymmer jordbruksmaskiner.

Alla vinproduktionsanläggningarna uppgraderas under 2000 i syfte med att producera en medelhög nivå av vin.

Vid befintlig kapacitet, producerar gården 25 000 liter vin. Vingården säljer för närvarande 4 olika sorters prisbelönta vin, officiellt certifierade enligt DO Emporda etiketten.

Vid befintlig kapacitet, producerar gården 35 000 liter olivolja. Oljan har ännu ej introducerats på marknaden.

Gården skulle helst passa en köpare som söker en attraktiv lantfastighet med ett intresse för att producera och kommersialisera sitt eget vin och olivolja. För en köpare som vill öka det kommersiella utnyttjandet av gården, finns möjligheten att avsevärt utvidga de befintliga vingårdarna och olivlundarna och väsentligt öka den nuvarande produktionen.

Egenskaper

  • Swimming pool
  • Terrass
  • Trädgård
  • Parkering

Distribution

Huvudbyggnaden med anor från1704, återställdes helt under 1990 och behåller många av sina tidstypiska inslag. Totalt finns en 500 m2 boyta fördelad på tre plan med 4 stora sovrum plus ett personalsovrum med badrum. Fastigheten har föjande distribution:

Bottenvåningen: Vardagsrum med tidstypisk öppen spis och brödugn, matsal med tillgång till en stor öppen terrass med utsikt över trädgården och vinodlingarna, fullt utrustat kök, gästgarderob, dubbelrum, badrum (med badkar)

Första våningen: Avsatsområde, dubbelrum med badrum, vardagsrum med tillgång till en vacker täckt altan, mastersvit med badrum

Nedre bottenvåning: Två mottagningsrum med välvt tak (ett som för närvarande används som TV-rum, det andra som matsal), innergård, installationsrum, tvättstuga, personalsovrum och badrum, gästrum med badrum (med egen ingång)

Fastigheten har utsikt över en vacker trädgård med en 20 m pool, grillplats och ett härligt bibliotek vid poolen!

Det finns ett vackert, oberoende, 1-sovrumshus för personalen, med ett vardagsrum, kök/matsal och badrum.

Extras

Huvudbyggnad om 500 m2, med anor från 1704 totalrenoverades 1990.

3 Garage

20 m pool och trädgård med härlig gräsmatta

Bibliotek och grillplats vid poolen

Oberoende personalhus

800 m2 av vinproduktionsanläggningar och vinkällare på plats

80 hektar tomt, inklusive:

- Mer än 4000 olivträd inklusive sorterna Picuel, Mancanenca, Arbequina och Argudell (produktionskapacitet om 30 000 liter olivolja)

- 10 hektar vingårdar, inklusive 2.5 ha Chardonnay, 2 ha Sauvignon Blanc, 3 ha Cabernet Sauvignon och cirka 3 ha Merlot, Tempranillo och Caladoc

De äldsta vinstockarna planterades 1990 och de yngsta 1995

Genomsnittlig årlig produktion av vita viner är 6000 kg/ha och 5000 kg/ha för röda viner

Gården har kranvatten och brunnsvatten. Brunnen ger 8000 liter vatten per timme.

Elnät och telefonanslutning

Gasolja centralvärme med ett 5000 l underjordiskt lager

Omfattande jordbruksmaskiner, inklusive två traktorer, en olivpress, släpfordon, mm

Omfattande vinanläggningar, inklusive: -

4 x 5.000 l kylanläggningar i rostfritt stål

10 st rostfria lager i olika storlekar

Pneumatisk press

Konserveringsmaskiner

100 x 225 l fat av amerikansk och fransk ek

Läge

Belägetni hjärtat av vinodlingsområdet Alt Emporda, befinner sig fastigheten 250 m över havet, på toppen av en kulle, med befallande utsikt i alla riktningar. Gården ligger bara 1 km från närmaste by och har enkel tillgång till Figueres (12 km) och Girona (50 km) - båda som är kopplade till Madrid, Barcelona och Frankrike med höghastighetståget AVE.

Costa Brava ligger bara 32 km bort och Barcelona 150 km bort. Fastigheten ligger också endast 25 km från den franska gränsen.

Visa fler Girona lyxgårdar att köpa

LFCB735 Pris vid förfrågan

Senast visade fastigheterna

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA

Mobile